إضافة رد
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 03-05-2011, 11:21 PM   #21
الملاك32
مقاطع جديد
 
الصورة الرمزية الملاك32
 
رقـم العضويــة: 10680
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشـــاركـات: 25

افتراضي

اشكر القائمين على هذه الفكرة ولي الشرف في الانضمام اليكم بعون الله وهذا رقم جوالي في حالة انعقاد الشراكة والبداية بفضل الله
0553399255
الملاك32 غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 27-07-2011, 10:44 PM   #22
ابو عبد الملك
مقاطع جديد

 
رقـم العضويــة: 18206
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشـــاركـات: 7

افتراضي

بسم الله الرحمن الرحيم

هذه اول مشاركة لي في هذا المنتدى ويشرفني ان تكون في هذا الموضوع المهم......
اشكر صاحب الفكرة....
وللعلم ان مجرد طرح هذه الافكار بين الناس ومناقشتها بشكل جدي وعلني سيؤثر تاثير كبير في الاشخاص المتنفعين برفع الاسعار على المسلمين لمصلحتهم الشخصية وستصلهم رساله غير مباشرة ان اللعبة التي يلعبونها في السوق اوشكت على النهاية وبالتالي سترا العجب فالطماعون جبناء ويخافون على مايجمعون لذلك الموضوع يخيفهم ويغير حساباتهم المستقبلية وحساباتهم البنكية ..

بارك الله في كل من يساعد على محاربة الغش والغلاء والغبن الذي اصبح يقتل الناس قتلا وبالتوفيق للجميع....
ابو عبد الملك غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 28-07-2011, 01:38 PM   #23
kafh
مقاطع جديد

 
رقـم العضويــة: 18225
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشـــاركـات: 6

افتراضي

من خلال بحثي عن شقة او فيلا للشراء الي اتضح لي ان شركات العقار لديها شركات متخصصة لبيع مواد البناء ولديها عمال ولديها كل الاحتياجات بمعنى ان هذا احد ابواب التوفير لديهم
ولازلنا نجد المبالغات مستمرة في اسعار اللشقق والفلل وحسبي الله ونعم الوكيل
kafh غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 28-07-2011, 08:35 PM   #24
عـادي
مقاطع جديد

 
رقـم العضويــة: 6999
تاريخ التسجيل: Dec 2007
المشـــاركـات: 32

افتراضي

اذا الشي هذا صحيح

سجل اسمي عندك ومعكم انا قدام بس ماظن اصحاب البشوت والمتسلقين والمتنمقين يخلونك

واصاحب الذمم الوسيعه يتركونك في حالك

راح يكون ام التعقيدات
عـادي غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 29-07-2011, 01:13 AM   #25
سعود سراج
مقاطع جديد

 
رقـم العضويــة: 17481
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشـــاركـات: 12

افتراضي

وأنا اضم صوتي لصوتكم وبقــــوة ... وأتمنى من الله العلي القدير ان يبارك في هذا الخطوة
وان نرى ثمرتها قريباً .... فهي ستخدم شريحة كبيرة جداً من المجتمـع ...
والله يا إخوان جانا إحباط .. والواحد كره نفسه ... مما يشاهد ويقرأ من جشع التجار
والمستثمرين في رفع الأسعار بشكل خيالي ومبالغ فيه ... إضافة إلى ذلك أن البناء
الآن كله شغـــل تجـــاري ....
سعود سراج غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 30-07-2011, 10:12 AM   #26
المدرب
مقاطع جديد

 
رقـم العضويــة: 17909
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشـــاركـات: 1

افتراضي

الفكرة ممتازة

التنفيذ سيكون اسهل اذا كانت البداية بسيطة وبعدد كبير من المساهمين وذلك للتجربه

بمعنى : محاولة شراء ارض بمساحة لا تزيد عن 2000 متر مربع
وتقسيمها الى 10 قطع بمساحة لا تزيد عن 200 متر لكل قطعه

وضع مخطط مناسب للجميع يتكون من فله على كل قطعه ويكون مسطح البناء للدور الواحد 90 متر تقريباً وملحق علوي 50% بمساحة 45 متر مربع واجمالي مسطح البناء 225 متر مربع

المساحة صغيرة بطبيعة الحال ولكن كما قلت سابقاً تجريبيه

واذا تم نجاحها ممكن تكرر على مساحات اكبر وبتصاميم مختلفه ترضي جميع المشاركين

وفيما يلي طريقة التنفيذ الاوفر من وجهة نظري وبحكم خبرتي في بناء منزل شخصي واطلاعي على كثير من الفلل والاشراف على تنفيذ بعض المشاريع ( وارجوا من الجميع التصحيح والنقد الهادف )

اولاً : التعاون بين المشاركين في تصميم المخطط على برامج الهندسه والاستعانة ببعض الطلاب لتوفير قيمة التصميم بمبلغ بسيط او بالمجان

ثانياً : اعتماد التصاميم لدى مكتب هندسي بمبلغ معين ويكون الارخص لان التصاميم جاهزة

ثالثاً : شراء خشب ودعامات للبناء وذلك لتنفيذ المشروع

رابعاً : التعاقد مع احد المقاولين للبناء بدون مواد وبدون خشب

خامساً : البدء في البناء ويكون الاشراف من قبل مجموعة من المشاركين وانتخاب مشرف عام كما هو الحال في المنتديات ويتم التواصل معه بشكل مستمر

سادساً : التوكل على الله ثم الاعتماد على النفس والتكاتف بين المشاركين والحضور المستمر للمشروع والوقوف على كل صغيرة وكبيرة

بعد انتهاء مرحلة العظم يتم تقييم التكلفه الفعليه لكل فله وعرضها للبيع على المشاركين الذين يفوق عددهم عدد الفلل ويكون العرض على حسب سعر السوق وبذلك يحصل المشارك الاول على فله عظم بسعر مناسب ويسترد المشارك الثاني والثالث نقودة وبذلك تنجح الفكرة وتزيد ثقته بالعمليه ويتم تكرارها اكثر من مره وبشكل اكبر وهكذا
المدرب غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 31-07-2011, 10:03 PM   #27
جو ساقان
مقاطع

 
رقـم العضويــة: 17053
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشـــاركـات: 112

افتراضي

المشروع لو تم سيكون رائع

ممكن نشرك مستشارين قانونيين معنا ويكون اتعابهم مقابل اخذهم فلة بالسعر الرخيص هذا

حتى دراسة الجدوى الاقتصادية اي اقتصادي متمكن يضبطها لكم عشان تاخذون تمويل وهذا ايضا ممكن يشرك وياخذ فله

اقتراح ان تكون الشركة مساهمة مقفلة ويكتتب فيها المشاركون ويتم تكوين مجلس ادارة . الموضوع ليس بذلك الصعوبة لو توفر المال ومستشارين جيدين سينتهي المشروع في ثلاث سنوات كحد اقصى وكل واحد ياخذ فلته .
جو ساقان غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 01-08-2011, 05:58 AM   #28
التوفيق
مقاطع جديد

 
رقـم العضويــة: 17947
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشـــاركـات: 19

افتراضي

هذه الفكرة ناجحة ومطبقة في كثير من الدول
التوفيق غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 02-08-2011, 05:57 PM   #29
التوفيق
مقاطع جديد

 
رقـم العضويــة: 17947
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشـــاركـات: 19

افتراضي

اسال الله لكم التوفيق
التوفيق غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 13-08-2011, 03:07 AM   #30
المستعين بربه
مقاطع نشيط

 
رقـم العضويــة: 8908
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشـــاركـات: 220

افتراضي

فكرةرائدة و موفقة بإذن الله ..

___________________________

المستعين بربه غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر

الكلمات الدليلية
فيلة

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 03:11 PM.