منتدى مقاطعة - فيلة 500 متر 490 الف ريال فقط

منتدى مقاطعة (https://www.mqataa.org/vb/index.php)

- مناقشات المستهلك (https://www.mqataa.org/vb/forumdisplay.php?f=2)

- - فيلة 500 متر 490 الف ريال فقط (https://www.mqataa.org/vb/showthread.php?t=29931)

فكرة جدا" رااااائعه
احيي فيك روح المبادرة اخوي
و اطلاق الفكر و روح التعاون و ايجاد حلول خلاقة
نفتقد هذي الروح و ان وجدناها تلقى جمبها الاف المثبطين

اقتباس:

لماذا لا نطلق لعقولنا مساحة اكبر للتفكير
لماذا لا نمتلك ثقافة التضامن والتحالف
لماذا نحن مبدعون دائماً في التذمر والشجب والأستنكار فقط
لماذا لا نبحث عن البدئل المناسبة ونضع آلية مناسبة لتنفيذها

انا الان اسعى في فكرة قريبة منها بس بيوت جاهزه تقيمها شركة لاكن بعدد قليل لا يتعدى 50 منزل
و الغرض منه اسكان للايتام
الان ابدى بـ 50 و اذا لقيت ممولين بسعى لتوسيع المشروع بعون الله

دمتم بحفظ الرحمن

الفكره جيده لكن تجارنا ذبحهم الطمع والجشع والمسؤولين نايمين في العسل

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود المتعب (???????? 225707)

تطبيق الفكرة سهل جداً
يمكن توفير الأرض من قبل احدى ملاك الأراضي الخام
وتوفير عدد 1400 مواطن يرغبون بالأشتراك بهذا المشروع
ويتم دفع 20 % فقط من تكلفة الفيلة بما يعادل 100 الف ريال تقريباً لكل شخص
100 الف ريال في 1400 شخص = 140 مليون ريال
علماً أن اجمالي تكلفة المشروع = 686 مليون
هذا يعني أن المتبقي = 546 مليون ريال يمكن توفيرها من شركات التمويل الأجنبيه
بهامش ربح لا يتعدى 2% لمدة 10 أو 15 سنة
ومن المعروف أن شركات التمويل الأجنبية لا تحتسب الأرباح السنوية بشكل تراكمي
كما هو معمول لدى البنوك بالسعودية أو شركات التقسيط الموجودة في السعودية
وبهذا يتم التسهيل على من لا يملك المقدرة المالية لدفع قيمة الفيلة دفعة واحدة

طبعاً قبل اتخاذ اي خطوة يجب توفير الأرض وتوفير دراسة الجدوى الأقتصادية للحصول على التمويل وكذلك توفير المخططات الهندسية وتراخيص البناء وتطوير الأرض
وتوفير جهه قانونية للأشراف على خطوات التنفيذ وصياغة العقود

تمنياتنا للجميع الفائدة

تقبل تحياتي ,,

-

اذا بيمشي النظام كذا سجل 3 من اخواني اول ناس في هذا المشروع

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abuhisham (???????? 225790)

رغم حلاوة الفكرة و سهولتها إلا أني أخشى أنها ستجد الكثير من المحاربة و الطرق المسدودة ممن ستضرر مصالحهم بسببها.
100% أكــــــــــــــــــيـــــــــــــــــد

و أخشى أن تضيع نصف المصاريف في أمور تعجيزية و عراقيل و مطالبات بدهن السيور.

للأسف صارت من اخر الصيحات

قبل البدء في المشروع يجب العمل على إيجاد قانويين يخافون الله لدراسة المشروع بشكل متكامل و سد أي تغرات قد تستغل ضده.
اذا قصدك محامي انا اعرف واحد من الشباب والده محامي محترم ما شاء الله عليه

و الله يوفق الجميع و نشوف المشروع انطلق و أنتشر في كل مدن المملكة.

لابد من اعلانات ل ج ذ ب الناس او ل م ع رف ت ه م على الاقل بفكرتكم
وبرضو تحددون المنطقه لان الناس منتشرين في المدن >>> فهمتم قصدي!!
ونوع الحي يكون يرضى الجميع او على الاقل ان موقعه يكون محترم بعيد عن الاحياء اللي فيها مشاكل من نوعيه الارض و سمعه الاحياء التي بجوارها >> برضو افهمو قصدي

الله يوفقكم والله موضوع يوم قريته جاني شعور بالامان من اللي اشوفه حاليا من عقاريين

.

يارجال انتم ما عندكم الا الاحلام يعني صدقني

كلام مزبوط وصحيح

بارك الله فيك

فكرة ممتازة جدا 100%

على الورق فقط

أول شي الحين ودنا نحل مشاكل المساهمات العقارية المعلقة

وبعدين نبدأ في مشاريع جديدة وأفكار جديدة .

لايوجد شخص فرد أو أفراد يستطيع القيام بهذا العمل بدون مقابل
لابد من شركة والشركة تريد ارباح , اذن مالفرق بين ما هو قائم الآن من مشاريع وبين هذه الفكرة

في رأيي المتواضع ممكن تطبيق هذه الفكرة بعدد قليل 4 مثلا
من اشخاص متفاهمين جدا ونفوس صافية

فكرة أكثر من ممتازة ...لكن كما أشار الأخ abuhisham قد يجد المشروع عراقيل من الذين محيت نفوسهم من الخير والأمانة ..ولكن طالما العزيمة والارادة وفوق كل ذلك النوايا الحسنة والطيبة ، النوايا مطايا ، فالموضوع سينجح ، ويجب البدء به ولو مبدئياً بجمع المعلومات المهمة والاحتياجات ونحو ذلك ثم يبدأ بعد ذلك التطبيق الفعلي...سينجح المشروع وسينتشر صيته بين أفراد المجتمع وسيتم تصحيح أوضاع كثيرة ...كثيرة ... بإذن الله تعالى....فالدنيا لازالت بخير...وفقكم الله

فكرة رائعة

لكن صعبة التنفيذ
1400 شخص كثير

فكرة ممتازة جدا 100%
وانا جاهز ومعي كم شخص
ولو أعلنتو عنها في كم منتدى
مشهور والله يجونكم ألاف البشر
الناس ذبحهم جشع المجرمين
لا بارك الله فيهم ولا في من يساندهم
تحياتي لك اخوي