أمانة المدينة تكشف عن مخططات وهمية وتحذر من تسويقها

أحمد الديحاني من المدينة المنورة


حذرت أمانة منطقة المدينة المنورة، البارحة، من بيع مخططات سكنية غير موجودة على الطبيعة، إضافة إلى كونها غير معتمدة؛ إذ يجري التسويق في المدينة المنورة عبر إعلانات الصحف المحلية لمخططات سكنية بمسميات مثل ''الياسمين''، الذي عدته الأمانة من ضمن أساليب التغرير بالمواطنين.

وفي بيان للمركز الإعلامي في أمانة منطقة المدينة المنورة، استخدمت فيه اللغة الواضحة؛ كشف بالأسماء المخطط المقصود والمسوقين والشركة المعلنة، موضحا فيه موقع المخطط المقصود في (دثير) الواقعة ضمن نطاق منطقة المدينة المنورة في جزئها الشمالي الشرقي (شرقا عن المدينة النبوية).

وفي التفاصيل، أشار بيان الأمانة إلى ''الإعلان المنشور في عدد من الصحف المحلية والمتضمن إعلانا من مجموعة (عبد الله حامد الوابصي للعقارات) عن بيع قطع أراضٍ تحت مسمى مخطط الياسمين في منطقة المدينة المنورة (دثير) من قبل المسوقين (دروب الحديثة للاستثمارات العقارية). وكذلك إعلان مؤسسة (ياسر للاستثمارات العقارية) عن بيع مخططات في منطقة المدينة المنورة في الصويدرة (60 كلم شرق المدينة المنورة)''.
وأضاف البيان: إن ''أمانة منطقة المدينة المنورة تحذر أن ما قامت به مجموعة (عبد الله حامد الوابصي للعقارات) ممثلة في المسوقين (دروب الحديثة للاستثمارات العقارية) ومؤسسة ياسر للاستثمارات العقارية من إعلانات عن بيع مخططات غير موجودة على الطبيعة، وغير معتمدة من أمانة منطقة المدينة المنورة، وأن هذا يعتبر تغريرا بالمواطنين وسلب أموالهم من دون وجه حق.

وجرى التنويه في ختام البيان، مشفوعا بتوقيع المركز الإعلامي لأمانة منطقة المدينة المنورة، بأن أمانة منطقة المدينة المنورة إذ تعلن ذلك تؤكد أنه لا توجد مخططات خاصة معتمدة في المنطقة المعلن عنها، ويشار إلى أن المنطقة المذكورة تعد من الجهات الأكثر جذبا للمشروعات العقارية والسياحية في المدينة المنورة مع التوسع العمراني المتجه شرقا.

وكانت مشروعات سياحية وعقارية في بعض مناطق المملكة الأخرى قد شهدت قبل أعوام جدلا واسعا في مصداقية مسوقيها؛ ما قاد إلى طلب المساهمين والمشترين استرجاع أموالهم، وهو الطلب الذي ما زال معلقا لكثير من هؤلاء.

http://www.aleqt.com/2011/02/09/article_502034.html

رائع جدا التحذير ..

ولكن هل سيلاحق اصحاب هذه المخططات الوهمية ؟

اهل المدينه يعرفون لما لا تحاسب امانه المدينه

وامين المدينه لا يمكن ان يزحزح من منصبه

ولا حتي يقدر احد يزعله

تصدقون منح ارضي وصلت علي بعد 60 كم من المدينه علي صغر المدينه

مخطط “الياسمين” ايادٍ خفية وراء التشهير بدون حق


ناعم الشهري - تبوك تصوير – ابراهيم البلوي



رفض عبدالله حامد الوابصي رئيس مجلس ادارة مجموعة عبدالله الوابصي العقارية المالكة لمخطط الياسمين في المدينة المنورة البيان الذي اصدرته امانة منطقة المدينة المنورة بشأن مخطط الياسمين الواقع في محافظة الصويدرة التابعة للمدينة المنورة - والذى حذرت فيه امانة المدينة من الشراء فى مخططين سكنيين - الياسمين احدهما!!. واعتبر أن البيان الذي اصدرته الامانة فيه إساءة كبيرة له شخصيا وتشهير باسمه وباسم المجموعة التي تناولتها الكثير من المنتديات و المواقع الالكترونية و الصحف ووسائل الاعلام .

وقال: لقد أثر هذا البيان على أعمال المجموعة بشكل عام في المملكة و خارجها ..ونحن الان بصدد رفع قضية ضد أمانة منطقة المدينة المنورة من خلال أربعة محامين سوف يتم الاتفاق معهم على أساس مقاضاة الامانة على شقّين الأول: مقاضاة أمانة المدينة بشأن التشهير والثاني بشأن الاثار التي نجمت على المجموعة والشركة واعمالنا داخل المملكة وخارجها وعلى جميع الموظفين ومكاتبنا في مختلف الفروع ونحن لم نسرق أو نأخذ حق أحد ، نحن نبيع ممتلكات لنا وفق صكوك شرعية صحيحة وليس فيها أي شيء غير نظامي ونحن لسنا مذنبين فليبحثوا عن الذين يبيعون الأراضي بدون صكوك وفي داخل المدينة ونحن مستعدون لاثبات ذلك بالمواقع !!. وأكد بأنه لن يسكت عن حقه الشرعي والنظامي حيال ما أوردته أمانة منطقة المدينة المنورة في بيانها والذي تهجّم وشهّر بنا شخصيًا!!.

وتابع : إن جميع أوراق المخطط سليمة وليس هناك أي اشكالية تجعل أمانة المدينة المنورة تحذّر من التعامل مع المجموعة . وأوضح أن تاريخ صك الارض كان فى 10/1/1430هـ من محكمة الصويدرة على انه ارض زراعية واضعين في اعتبارنا تحويلها لـ (سكني) وهو ممكن لأنها قريبة من النطاق العمراني وقريبة من مخطط المنح القريبة في صويدرة ونحن تأكدنا بان هذه الارض داخلة في النطاق العمراني والذي شجعنا هو تصريح سابق لوزير الزراعة والمتضمن بان الاراضي اذا كانت ميتة ولا يستفاد منها فتحويلها سكني ممكن وان وزارة الزراعة لا تمانع في ذلك وكما يعلم الجميع بأن مساحة مخطط الياسمين هي 408 آلاف متر مربع.

وقال : قمنا بمخاطبة امانة المدينة المنورة قبل البدء في البيع ولكن هناك اشكالية ادارية حدثت وهي ان امانة المدينة المنورة لا تتعامل الا مع مكتب استشاري واحد في المنطقة وهو مكتب” أحد” ولا تقبل أي معاملات الا عن طريقه وقد حاولت الالتقاء بمسؤولي الأمانة ولكن لم ننجح في ذلك مما اضطرنا للتقديم من خلال المكتب بعد ان عرضت أكثر من مكتب لتجهيز المسح الجغرافي والجوي ولكنها لم تقبل الا من خلال هذا المكتب وبالفعل قدمت للمكتب المخصص جميع اوراقي من اجل قيامهم بالرفع المساحي ومن ثمّ رفعها للأمانة وظل المكتب يماطل ويعطينا موعدا تلو الاخر لأكثر من ستة أشهر وبعدها اعتذر عن الاستمرار في المعاملة دون أن يبدي أي سبب في ذلك متحججين بأن ليس لديهم وقت ..وحاولت ان اذهب الى مكتب آخر ولكن رفضت الأمانة لأنها لا تعترف الا بهذا المكتب في المدينة مما جعلنا في حيرة بين امانة المدينة المنورة والمكتب الاستشاري!! .

ويستطرد : لقد قمنا بإعداد مخطط وتقسيم كامل للمشروع حيث ضم 408 قطع ارض بما فيها جميع الخدمات التي يحتاجها المخطط وهناك جميع الاوراق الخاصة بالتوزيع من قبل أحد المكاتب الهندسية المتخصصة وقد بيع منها 45 قطعة ارض الى الان حيث تم البيع منذ مايقارب العامين ثم توقفنا لاعادة هيكلة نظام البيع ثم عدنا مرة أخرى للبيع من جديد وقد كانت عمليات البيع خلال العامين الماضيين علنية وفق مكاتبنا المنتشرة في جميع مناطق المملكة ومنها المدينة المنورة وكذلك من خلال الصحف المحلية ولم يقم أي شخص بالاعتراض او منعنا سواء امانة المدينة او غيرها فكيف يظهرون الان ونحن نبيع شيئا حلالا مملوكا بصك شرعي..؟ و اتهم الامانة : انه يوجد في المدينة قطع أراض نتيجة وضع اليد تباع بدون صك شرعي وامانة المدينة تعلم ذلك بالبيع ومنها في محافظة الصويدرة ومنطقة العوينه والرذايا وطريق تبوك وطريق جدة آبار الماشي وغيرها من الاراضي التي بدون صك شرعي وعندما يأتي العميل يعطونه عقد مبايعة فقط ويقولون له” نحميك من المواطن ولا نحميك من الدولة “ فأين امانة المدينة المنورة عن مثل هذه الاراضي .؟

ويقول : انا اقولها - بدون منّة منّي - لو أجريت استبيانا لدي اهالي محافظة صويدرة فأنا السبب بعد الله في اخراجها على الخريطة بالمخططات والمشاربع التي افتخر فيها بأن مجموعة عبدالله حامد الوابصي هي السبب في ذلك ونحن نعمل على تطوير المنطقة ولكن هناك أيدٍ خفية في امانة المدينة تحاربنا وانا متأكد من ذلك وانا جميع اعمالي سليمة ولا ادخل في المهاترات الجانبية او أي امور مشبوهة ونحن نعلم بأن الله معنا وسوف ينصفنا ويعيد لنا الحق والذي لن نسكت عليه او على حقوقنا التي أسيئت لنا فيها من خلال البيان الذي صدر عن امانة منطقة المدينة المنورة والتي لم تكلف نفسها حتى الاتصال او السؤال عن حقيقة المخطط وعندما نشرت بيانها رفضت حتى الاجابة على اتصالاتنا المتكررة معها منذ يومين سواء من المتحدث باسم الامانة او الاشخاص المسؤولين في الامانة !!.

وقال : اطلب من امانة المدينة المنورة مساعدتنا بإنهاء اوراق المخطط التي لم تنته لتحويله الى سكني ونحن مستعدون لتحمّل جميع التكاليف الناتجة عن توفير الخدمات الخاصة بالمخطط .

وأكد أنه لم يتلق أي شكوى من أي مواطن او شخص قمنا ببيع أرض له في المخطط و مكاتبنا تعمل وتستقبل وتتلقى اتصالات وأنا شخصيا تلقيت العديد من الاتصالات من المواطنين الذين يؤكدون ثقتهم بنا وان ما يحدث هو عمل تقف من ورائه أيدٍ خفية!!.

وقال : أنا استشهد بتصريح مدير شرطة المدينة والذي أشيد بموقفه عندما أكد في تصريحه في إحدى وسائل الاعلام بأنهم لم يتلقوا أي شكوى حيال مخطط الياسمين وهو ما يؤكد كلامنا بأننا نبيع شيئا سليما والذين اشتروا منا يعلمون ذلك وهم متأكدون أننا عندما نقوم بالبيع كنّا نوضح للمشتري ان هذا صك زراعي ونحن نعمل على تحويله لسكني لذلك نحن نبيع شيئا في السليم وصحيح وهو مملوك لنا بصك شرعي وأوكد للجميع أننا لم نتلق أي شكوى او خطاب يفيد باتهام الامانة او أي جهة حكومية أخرى . ونفى ان يكون هناك أي تلاعب بأموال الناس او الاشخاص الذين اشتروا اراضي في مخطط الياسمين فنحن أناس لنا اسمنا في السوق العقاري في المملكة وفي العديد من المشاريع في الدول العربية فلدينا شركة في مصر برأس مال بملايين الدولارات واستثمارات في دولة المغرب وفي العديد من المناطق في المملكة ونحن حريصون على ان يبقي اسم مجموعة عبدالله حامد الوابصي اسما قويا ودون أي اشكالية فلن نخاطر بشركة رأس مالها يتجاوز مئات الملايين من الريالات من أجل آلاف من الريالات في مخطط الياسمين .

وأكد استعداده الكامل لاعادة المبالغ الى اصحابها لو طلبوا ذلك ولكن الى الان لم يطلب أحد منهم أي شيء حيال ذلك او اعادة مبالغهم لأنهم يثقون بنا وبأن ما قمنا به هو امر صحيح مبني على اسس صحيحة ونحن نكرر اعتزازنا بجميع الاهالي الذين تعاملوا معنا ونحن سوف نطالب بجميع حقوقنا التي اهدرتها امانة منطقة المدينة المنورة .

http://www.al-madina.com/node/288002