مصرف الانماء يبدأ في تأجير العقار المنتهي بالتملك

**جمرة غضا** · 25-10-2009, 10:20 PM

مرزوق الحربي ـ صحيفة الراصد

أعلن مصرف الإنماء إطلاق خدمة إجارة العقار المنتهية بالتمليك وهو المنتج الذي سيتيح لشركاء المصرف إمكانية تملك العقارات التي يرغبون في امتلاكها بكل يسر. وتتميز هذه الخدمة بعدم وجود رسوم إدارية أو رسوم عند إبرام العقد مع المصرف، كما يمكن للشركاء الحصول عليها دون الحاجة لوجود كفيل.

وقد تصل قيمة التمويل إلى خمسة ملايين ريال -وفقا لما ذكرته الاقتصادية- ولفترة سداد قد تمتد حتى 25 سنة. وتقدم هذه الخدمة بصيغة الإجارة بحيث يقوم المصرف بناءً على رغبة الشريك بشراء العقار سواء كان بيتا أو شقة سكنية أو عمارة أو أرض ومن ثم بتأجيره على الشريك مقابل أقساط محددة مع الوعد بتملك العقار في نهاية مدة الإجارة حسب العقد المبرم بين الطرفين.

وحول طرح هذه الخدمة قال فهد السماري مدير عام مجموعة التجزئة المصرفية في مصرف الإنماء إن المصرف يسعى من خلال طرح هذه الخدمة لتوفير حلول مصرفية متكاملة لمواكبة احتياجات شركائه وتلبية الطلب المتزايد من مختلف فئات المجتمع في تأمين مسكن مناسب لهم ولأسرهم.

وأضاف ''ما يميز خدماتنا هو سرعة الخدمة والشفافية وتوافقها مع الأحكام والضوابط الشرعية مما يضمن لشركائنا راحة البال عند الحصول على هذه الخدمة وغيرها من باقة الخدمات والمنتجات التي يوفرها مصرف الإنماء''.

وأوضح أن المصرف يتفهم حاجة الشركاء إلى حلول تمويلية توفر متطلباتهم الأساسية التي يعد العقار على رأسها كون توفير المسكن يعد هدفا رئيسا لكل عائلة، فضلا عن أن الخدمة يمكن أن يستفيد منها الراغبون في التملك بغرض السكن والاستثمار معا مثل شراء الوحدات المفصولة، أو العمائر الصغيرة التي تناسب أهداف السكن والاستثمار معا.

ويعد العقار أحد أهم القطاعات التي تحقق نموا مطردا في الطلب عليها نتيجة التوسع العمراني، وارتفاع معدلات النمو السكاني في المملكة التي تتمتع طبيعتها الديموغرافية بارتفاع نسبة الفئة العمرية الشابة .

يذكر أن مصرف الإنماء دشن أخيرا الحملة التسويقية لإطلاق المصرف رسمياً للجمهور تحت شعار ''تفاءل'' الذي يعكس الأسلوب الذي سيتعامل به المصرف وينطلق من المنجز التنموي والاقتصادي السعودي وسيقدم المصرف أنواعا متعددة من الخدمات المصرفية التي تلبي احتياجات الشركاء
http://alrassed.com/news/news-action-show-id-1305.htm

**واضح ومبسوط** · 26-10-2009, 12:50 AM

وش مصير اللي ما يسددهم لفترة معينة ؟؟

هل يخلونه يوقع على ورقة , تنص على أن الكراتين اللي جاب بها العفش يخليها بمستودعهم , وإذا ما سدد , يعبيها ويذلف

**مقاطع اول** · 26-10-2009, 09:42 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة واضح ومبسوط

وش مصير اللي ما يسددهم لفترة معينة ؟؟

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة واضح ومبسوط

هل يخلونه يوقع على ورقة , تنص على أن الكراتين اللي جاب بها العفش يخليها بمستودعهم , وإذا ما سدد , يعبيها ويذلف

شوف حبيب ألبي 00 بصراحه لو سواها البنك من حقه ولا تزعل علي 00 لأن اموال البنك اموال ناس مساهمه فيه ومو معقول يتركون الزبون يماطل بأموال الناس 00 تخيل نفسك مأجر دور والا شقه لك والمستأجر يماطل فيك وش بيكون شعورك 00 ولكن اتوقع بيكون هناك خيار دفع المبالغ المتأخره كاش وأنا افضل يكون حساب العميل على البنك طول فتره السداد ويسجل العقار بأسم الشخص حتى يستطيع التصرف فيه وفي نفس الوقت يضمن البنك حقه وحتى ايضاً لا نقع في مشكلت الرهن العقاري مثل الولايات المتحده الامريكيه 0

تحياتي لك عزيزي ،،،

تقبل مروري

**ابو مسفر00** · 26-10-2009, 08:52 PM

اساسا اول مايبدا العرض بتشوف الشروط التعجيزية واذكرك بكلامي هذا

**أحمد الخزرج** · 27-10-2009, 01:08 AM

كم نسبة الفائدة اللي ياخذها البنك ؟؟؟

**AbuSami77** · 30-10-2009, 09:41 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أحمد الخزرج

كم نسبة الفائدة اللي ياخذها البنك ؟؟؟

هنا مربط الفرس

أتوقع لا تقل عن 80% طوال الـ 25 سنة ... يعني بعد الفائدة التراكمية

**جمرة غضا** · 31-10-2009, 08:54 PM

حياكم جميع
وملاحظاتكم قيمة
أكيد انه منتهي بالتاجير أي ممكن أن تطرد باي وقت لو تأخرت عن الدفع
ممكن تهضم في سيارة
لكن بيت ! لا تبلع ابد
أعتقد أن التاجير المنتهي بالتمليك للعقاراسكنه صعب...
لكن ممكن يستفاد منه في حال أن النسبة مخفضة يستفاد بشراء " عقار استثماري "
مثل عمارة تشتريها وتأجرها ومن ايجارها تسدد قرض البنك وتسفيد أنت من بقية الإيجار وبالاخير راح يكون عندك عقار "استثماري"