خبر قرأتة على صحيفة سبق بعنوان البنك الأهلي يطلق حملة لتمويل المواطنين لإيجاد مساكن ولأنى قمت سابقا بالأستفسار من البنك عن عرض سابق لهم صعقت من الطريقة التى يتم بها شراء البيت لأنهم ومن خبثهم لايتعاملون معك على مبدء انك تشترى منهم بيت بالتقسيط بل يتعاملون معك على مبدء اعطائك قرض بضمان البيت حتى ترتفع النسبة اولا وثانيا ان لاتكون مستمسك ضدهم حين اللجوء الى المحاكم فى حال عدم التسديد لأن البنك يمتلك البيت وما أنت الا مؤجر اقترض من عندهم مبلغ معين هذا اولا
ثانيا الفائدة المبالغ فيها للمبلغ المقترض قتخيلوا بيت يساوى خمسمائة الف يستردة البنك مليون ومائتان الف على خمسة وعشرون سنة يعنى الفائدة مائتان وخمسة وعشرون فى المئة والتى تعتبر اكبر نسبة فى العالم ناهيك على ان البنك يأخذ مقدم عشرين فى المئة من المبلغ يعنى مائة الف مقدم ومع ان المبلغ يعتبر اربعمائة الف الا انه يحسب لك الفائدة على خمسمائة الف فانتبهوا احبتى وانتظروا فالعقار فى طريقة الى الأنهيار والرجوع الى سابق عهدة باذن الله

ومن الردود الجميلة التى تؤكد كلامى مارد بة من اسمى نفسة موظف البنك فى الرد رقم 16 حيث قال

قسم بالله انواع النصب

انا موظف البنك الاهلي وربي يا التمويل العقاري كله نصب في نصب اجل البنك يعطيك 700 الف مثلا .. وترجعها مليون ونص
طبعا نسبة الفوايد 4.75 للي رواتبهم اقل من عشرالالاف
اكثر من 10 الالاف 4.5
اكثر من 20 الف .. 4.25
ولموظفين ارامكو في كل حال واي راتب 4.25
وموظفين البنك الاهلي 4 فقط

طبعا النسبة سنوية تخيل النسبة سنوية لمده اخلها 15 سنة او 30 سنه خراب بيوت مستعجل

طبعا لاتنسوا ان النسب ماهي ثابته خاضعه للتقييم كل سنتين يعني لو زاد العقار البنك بيقولك رفعنا النسبة


غير كذا دفعة اولى

والعقار بيكون بأسم البنك ما تتملكه الا اذا خلصت سداد
والاراضي ما تبنيها الا اذا خلصت سدادها
تخيل تقصد ارض على عشر سنوات ولا تبينها الا بعد ما تخلص
راح العمر ..


كل التحايا لكم

اخوكم المخلص

والخبر على هذ الرابط
http://www.sabq.org/?action=shownews&news=6851

صحيح قرأت خبرهم اليوم ..
1- خدعة من البنك منها يرابي أرباحه على حساب المواطنين ومنها ينشط السوق العقاري الراكد .
2- البيت في حال التقسيط لا يكتب بإسمك إلا بعد الإنتهاء من الاقساط . ويبقى البيت بإسم البنك حتى تنتهي
وفي حال عدم السداد ممكن يؤخذ منك ويباع < هذا نظام الراجحي لا اعلم ان كان الاهلي مثله >
3- النسبه كبيرة جدا لو حسبتها بالارقام "ثمن المنشأة " لكن تخدع إذا قيل لك 4,5 % أو 5%
4- نصيحة السوق العقاري نائم ... قبل رمضان الماضي عقار كان بسعر مليون و200 الف الان 900 الف ولا حصل .. لأن المشتري الآن هو من يتحكم بالسوق هو المادة المحركة للسوق... وهالمادة مجمدة بانتظار الإنخفاض اكثر <بامكانكم الاطلاع على آخر احصائية للصفقات العقارية للتاكدوا ان المبيعات متراجعة >

الله يحله وبس
والا لا البنوك والمسئولين أفتكروا بالمواطنيين الضعوف

استحمار المستهلك ببردعة العمولات الخمة الكبري

من منا لم يقسط او يؤجر او يستورق او .... او..... الخ.... الا من رحم الله وكفي
المهم اخواني الكرام اننا نتعرض لنهب وسرقة وقحة وفجة وعيني ىعينك عند احتساب العمولات يدعي الممول انها مثلا
5% سنويا الحقيقة انها 5% السنة الاولي فقط وتصل الي اضعاف الرقم وتتعدي 30% بل واكثر في السنة الرابعة !!!! لان الممول يستوفي منك العمولة علي كامل مبلغ التمويل متجاهلا انك لو قسطت علي اربعة اعوام مثلا يفترض انه في نهاية السنه الاولي تكون العموله علي 75% من مبلغ التمويل لانك قد سددت ربعه وهنا يسرق منك عموله ربع المبلغ لمدة ثلاث سنوات تالية !!!!
وفي نهاية السنة الثانية يفترض انك سددت نصف المبلغ وبالتالي يسرق منك عمولة نصف مبلغ التمويل عن سنتين قادمتين !!!!
وفي نهاية السنة الثالثة يفترض انك سددت 75% من مبلغ التمويل وبالتالي يجب ان تدفع ربع عمولة فقط عن السنة الرابعة الا انه يسرق منك ثلاثة اضعاف العمولة في السنة الرابعة !!!
فيكون مجموع ما سرقه منك
في نهاية السنة الاولي :ربع عمولة سنة اضربها في ثلاث سنوات تالية =3/4 عمولة
في نهاية السنه الثانية :نصف عمولة سنه اضربها في سنتين تالية =عموله سنه
في نهاية السنه الثالثة :ثلاثة اضعاف العمولة
=عمولة 3 سنوات
فيكون حينها

المجموع =475%ضعف العمولة التي يستحقها اي انه تقاضي منك عمولته اضافة الي خمس اضعافها تقريبا بالتدليس والنصب والاحتيال وياغافل لك الله


الان هل علمتم سر ارباح البنوك بالمليارات !!!!

اعتقد انكم فهمتم ما هو استحمار المستهلك !!!


من باب التبيان للاستحمار الحاصل لنا قمت بعملية حسابية طويلة استخرجت منها النتائج التالية التي اتحدي بها اي مستحمر ان يناقشني :
تم ااستحمار س من الناس ووقع في الفخ وتم الباسه بردعة التمويل لمبلغ 100.000 ريال بعمولة مرابحة !! 5% ولمدة خمس سنوات اي ستون شهرا ومن باب الامانة في الاستحمار افهمه المستحمر ان العمولة مخفضة وعرض خاص سينتهي امس !! الا انهم مددوه خصيصا له وبواقع 5% سنويا اي 25% عن 5 سنوات !!!! ........

اليكم الفضائح بالحساب والاثبات

نعم عمولة السنة الاولي 5% الا انه

عمولة السنه الثانية 6.25 %

عمولة السنه الثالثة 8.4 %

عمولة السنه الرابعة 13.8%

عمولة السنة الخامسة 38.4%


علي حسابنا ينتهي التمويل في الشهر الخامس والخمسون اي منتصف السنه الخامسة الا انه علي الحساب الاستحماري ينتهي بنهاية الشهر الستون اي انهم يتقاضون منك اقساط نصف سنه ظلما وعدوانا....



اتحدي واعلن التحدي لموظفي التقسيط والبنوك ان يردوا علي والرجل فيهم يرد بالحساب والورقة والقلم بعيدا عن حيث ان ولكن !!!........ ولا زال في جعبتي الكثيررررررررررررررررررررررر

أخي علي
اشكرك على طرح مثل هذا الموضوع ، وكشف مثل هذه الحقائق هو التثقيف والتوعية الحقيقية للمستهلك .

رعاك الله