نصائح عقارية مقدمة من شركة ربيزا للاستثمار العقارى
ما الأفضل ما بين شراء منزل أو بنائه داخل مجال الاستثمار العقاري
من المعروف أن المنزل يعد واحد من الاستثمارات، ودائما ما نبذل الكثير من الوقت والجهد حتى نجد المنزل المثالي لكي نقضي فيه العمر الخاص بنا وذلك يتحدد بناء على الموقع والسعر واتجاهات السوق والضرائب العقارية ورسوم أصحاب المنازل وحالة العقار من حيث متانته، وكل ذلك بجانب الاحتياجات الخاصة بمن يبحث عن منزل، بجانب إلى كونه منزل جديد وحديث الإنشاء أو أنه مقام بالفعل ومعرفة المميزات والعيوب التي تخص ذلك الأمر.
أولا: مميزات شراء المنزل المقام بالفعل:
هناك نوعان من المزايا الرئيسية لشراء منزل مقام بالفعل وهما الراحة من حيث البحث عن أماكن للبناء، وقلة التكلفة الخاصة به من حيث انخفاض أسعار العقارات في الآونة الأخيرة، وسرعة الانتقال إليه في خلال شهر أو شهرين على الأكثر من حيث توفير الوقت والجهد، كما إن شراء منزل مقام بالفعل يمنحنا السهولة في اختيار الحي والمكان الذي ترغب السكن فيه وفقا لأماكن عملك والمدرسة والأصدقاء أو الأسرة، والمناظر الطبيعية، والمعيشة بالقرب من المدينة فكل هذه مميزات لشراء منزل مقام بالفعل.
ثانيا: عيوب شراء منزل مقام بالفعل:
على الجانب الآخر من أكبر عيوب شراء منزل قائم بالفعل هو عدم التوصل لما ترغبه من تفاصيل كبيرة أو صغيرة، كما أنه من الممكن أن يكون منزل قديم ويحتاج إلى تجديدات كثيرة مما يؤدي إلى زيادة التكلفة والوقت والجهد.
ثالثا: بناء منزل جديد:
من الأمور الواجب السير عليها عند الشروع في بناء منزل جديد هو العثور على مهندس معماري، التدقيق في اختيار مواد البناء، وبالإضافة إلى البحث عن إدخال الخدمات من كل من الماء والكهرباء والصرف الصحي، واختيار قطعة الأرض المناسبة في المساحة وفي الموقع واختيار البيئة الصالحة للعيش، ولكننا على علم أن بناء منزل أصعب بكثير من شرائه.
رابعا: المميزات الخاصة ببناء منزل جديد:
القدرة على اختيار كل التفاصيل التي تخص المنزل وفقا للذوق الشخصي والإمكانيات المادية لك، كما يمكنك تجنب وجود مواد سامة بسبب السباكة وأنظمة الكهرباء السيئة وغيرها من الأمور، كما يمكنك بيع المنزل الجديد بشكل أسرع عند البيع لما فيه من مميزات، كما أن المنزل الجديد يمنحك شعورا مريحا بالأمان والاطمئنان.
خامسا: العيوب الخاصة ببناء المنزل:
تكاليفه الباهظة وكذلك حاجته إلى وقت طويل حتى يصبح مثل ما تريد
http://www.rabezza.com