قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار



12-02-2011 12:46 PM
عاجل(متابعة)-

أكدت مصادر مطلعة في وزارة الإسكان عن قرب صدور قرار من مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء، والإسراع في تنفيذه من قبل الجهات المعنية، وربطه بحل مشكلة الإسكان.

ونسبت "العربية " لمصادر أن مسؤولين كبار في الدولة مقتنعين بأن فرض رسوم على الأراضي البيضاء يسهم بشكل كبير جدا في حل مشكلة الإسكان وتوافر الأراضي السكنية لقطاع كبير من المواطنين العاجزين عن شراء الأراضي بسبب ارتفاع أسعارها, بينما قال اقتصاديون: إن الحديث عن هذا الأمر لا يفضّله الكثير من العقاريين أو ملاك مساحات شاسعة من الأراضي، مشيرين إلى أن هذا الموضوع عندما يطرح في الإعلام المحلي سرعان ما يتم مهاجمته، وإغلاقه، بغية منهم عدم طرحه كأحد العلاجات لمشاكل الإسكان في البلاد.
وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان، خاصة أن بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال.
يذكر أن الكاتب محمد العمران نشر مقالة في عدد من المواقع على الإنترنت ذكر فيها أنه في حال فرض هذه الرسوم على الأراضي البيضاء، فإن هذا سيؤدي وبلا شك إلى انخفاض أسعارها (وليس رفعها كما توقع الإخوة)، وربما يكون الانخفاض بشكل كبير لن يتوقعه أحد.
وأضاف: "لو افترضنا تطبيق هذه الرسوم على أساس 1 في المائة فقط، فهذا يعني أن العقاريين الذين يملكون الأراضي البيضاء في مدينة الرياض سيتوجب عليهم جميعا دفع رسوم سنوية تقدر بنحو 40 مليار ريال على أقل تقدير، وإذا توسعنا بالتحليل ليشمل بقية مناطق المملكة فإن العقاريين سيتوجب عليهم جميعا سداد رسوم سنوية تقدر بنحو 200 مليار ريال على أقل تقدير. هنا يجب أن نتساءل: لو افترضنا أن جميع العقاريين وافقوا على سداد الرسوم، هل يملكون في الأساس سيولة نقدية تكفي للسداد كل عام؟".

http://burnews.com/news-action-show-id-30803.htm

طيب اوكي بس الرسوم راح تكون على الاراضي اللي مساحتها 1000م وفوق ليش ماوضحو لناس النقطة هاذي

والمضاربات التي ساهمت بشكل كبير في رفع الاسعار
المفروض الارض التي تباع اليوم تعلق في الجهاز لمده لا تقل عن سنه أوأكثر

أتمنى أن يطبق نظام الرسوم على الأراضي
وأنا مع أخوي أسلوب 100 بأن يوقفوا المضاربة بالعقار واللي تباع تعلق لمدة سنة وبعدها تفرض عليها رسوم

من الصعب ما كان تطبيق هذا القرار..................حيث ان كثيرا من الاراضي غير مدخلة البيانات في ارشيف وزرارةالعدل.........ولو افترضنا تطبيقه فهو سوف يأخذ من الوقت الكثير وتزداد الآزمه سوا.

واعتقد والله اعلم ان فرض الرسوم تتعارض مع النظام الاساسي للحكم"الآسلام" حيث اته فرض الزكاة وهو الاساس ......ولايمكن الازدواج الضريبي عالميا"زكاة ورسوم اي ضرائب".

ثم ايا من المساحات والمواقع سوف يطبق هذا القرار..................هل عاى مساحات 10 الالاف متر او اقل؟...................وهل في داخل المدن او خارجها؟

وهل سوف يطبق على المستثمر او المالك للعقار او الشركات؟
ويمكن التحايل على القرار في حال تطبيقه.

الموضوع ممكن يطبق ولكن يحتاج الوقت الطويل. والتفكير ووضع انظمه له.....لكن هناك اجراء اسهل لو يطبق سوف يكون له صدى كبير ويساهم في تخفيض الاراضي. سريعا.

اكثر ن سنه ونحن نسمع بالقرار ولم يطبق
وياخوفي لو يطبق الامر على اراضي المواطنين مساحتها من 400م الى 1000م فقط
ويتركون اصحاب المخططات والاراضي الكبيره .

المهتوي يقطع المستوي
لو يهتون اخذوها مثل ما يخذون

وما يصح الى الصحيح
1 عندهم في المحاكم صور لصك كم انباعت (( وسعرها الحقيقي ))
2 التثمين
الله يستر بس على ها البلد