الحديد إلى 300 دولاراً للطن

(( أكد الكثير من الخبراء الإقتصاديين أن الأزمة المالية العالمية لم تصل ذروتها إلى الآن وأن

الأسوء لم يحدث بعد وأن الركود الحالي الذي تعانيه الكثير من الدول قد يتحول إلى كساداً طويل

الأجل وقد أثبت ذلك النزول الحاد في أسعار النفط لتصل إلى 34 دولاراً للبرميل إذن فإن نزول

أسعار الحديد والأسمنت وغيرها من مواد البناء أصبح أمراً لا جدال فيه وأما بالنسبة للارتفاع

الأخير في سعر طن الحديد بمقدار 150 ريال فهذا الأمر لن يدوم طويلاً فسابك شركة عالمية

وقادرة على المنافسة وتعلم بأن أسعار الحديد ستنخفض في العالم كله بشكل كبير وهي تخطط لذلك

جيداً وقادرة على طرح الحديد بأسعار تنافسية ولن تسمح للشركات الأجنبية بالاستحواذ على

حصتها في السوق المحلية وما يحدث الآن من تذبذب في أسعار المواد أمر طبيعي و لكن التوجه

العام للاسعار هو توجه نزولي وهذا تدركه الكثير من الشركات وهي تعمل وتبذل كل ما بوسعها

للتخلص من المخزون الكبير لديها حتى تصبح قادرة على مسايرة السوق في المستقبل وعرض

سلعها باسعار تنافسية و قد أكد خبراء الأقتصاد بأن أسعار الحديد ستصل في الأشهر القادمة إلى

300 دولاراً للطن وذلك نتيجة دخول كبرى دول العالم في مرحلة كساد رهيبة ، ووصول نسب

التضخم في الكثير من الدول إلى مستويات متدنية للغاية . )).


لكن المشكله تكمن في النوايا الخبيثه لهامور مخزن الحديد وبوده يثير الهلع والخوف بين الناس

حتى يشترون باي ثمن مع إن الحديد متوفر ومافيه مشكلة وحتى يصرفون الحديد الصيني

عموما الحديد سيهوي بإذن الله إلى ما دون 1500 ريال خلال الشهور القليله القادمه

من المتوقع أن يستمر تراجع زخم الارتفاع في الإيجارات خلال الفترة القادمة، وذلك نتيجة

ً للتوسع الملحوظ في إنشاء المباني السكنية من قبل القطاعين الحكومي والأهلي، يضاف إلى ذلك

توقع انخفاض وتيرة نمو معظم الأنشطة الاقتصادية متأثرة بالأزمة الاقتصادية العالمية والتي من

المتوقع أن تخفض من حدة الطلب.

مقتبس من تحليل عقاري مطلع .

نأمل أن ينخفض الحديد .... لأنه هو شرارة الإرتفاعات من أن ينطلق سعر الحديد يسحبه معه الإيجارات ثم بقية السلع ...
في السوق المحلي تقدر سابك تسيطر . فصقفات الحديد الصيني والاوكراني تكون لمقاولين كبار .. وبعض الهوامير يخزنه ...
لكن أعتقد إن سابك من الصعوبة عليها أن ترجع للأسواق الخليجية بنفس القوة السابقة . سياستها الطماعة برفع الأسعار خسرتها السوق الخارجي ..
عليها أمّا تخفض الاسعارها أو تواجه كساد حديدها

ربك يعين .. والله العقار معلق فوق وحاله حال وكلاء السيارات

يبي له حملة لكن من نوع اخر لأن العقار ماله موديل معين

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جمرة غضا

نأمل أن ينخفض الحديد .... لأنه هو شرارة الإرتفاعات من أن ينطلق سعر الحديد يسحبه معه الإيجارات ثم بقية السلع ...
في السوق المحلي تقدر سابك تسيطر . فصقفات الحديد الصيني والاوكراني تكون لمقاولين كبار .. وبعض الهوامير يخزنه ...
لكن أعتقد إن سابك من الصعوبة عليها أن ترجع للأسواق الخليجية بنفس القوة السابقة . سياستها الطماعة برفع الأسعار خسرتها السوق الخارجي ..
عليها أمّا تخفض الاسعارها أو تواجه كساد حديدها

=======================

اشكر مرورك الكريم اختي العزيزة جمرة غضا

مهما يكن تابعي نتائج سابك والتي ستصدر خلال اسابيع قليله وستسجل خساره ... هذا اذا كان

هناك شفافيه من الشركه .

وطبعا ماتسجله الان خسائر قويه بسبب المنافسه القويه من قبل الشركات العالميه في الاسواق

العالميه .

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alzuhary

ربك يعين .. والله العقار معلق فوق وحاله حال وكلاء السيارات

يبي له حملة لكن من نوع اخر لأن العقار ماله موديل معين

==================

اشكر مرورك الكريم اخي العزيز الزهيري


هذا يجر الى سؤال مهم : من له مصلحة في بقاء الاسعار على حالها دون ان تتأثر ؟

ربك يعين .. والله العقار معلق فوق وحاله حال وكلاء السيارات

يبي له حملة لكن من نوع اخر لأن العقار ماله موديل معين

اول شي شوف المحيطين حولك من اصحاب العقار هل رفعوا الاسعار وكيف وجهتهم انت نحو الخوف من الله ومساعدة اخوانهم المسلمين...

ونسوي نظره بسيطه للي يملكوا عقارات هنا بالمنتدى وشوف هل هم برضه ركبوا موجة الغلاء ورفعوا على المستأجرين والا خفضوا بالسعر ؟؟؟

العقار صعب جدا نتحكم فيه الا بنشر الوعي للجميع سواء ملاك او مستأجرين...

لو الدوله تعمد الى عمد الاحياء بتحديد اسعار الايجارات والاراضي بحد ادنى واقصى كل واحد ومنطقته ممكن تنحل الكثير من مشاكل العقار...

ونسوي نظره بسيطه للي يملكوا عقارات هنا بالمنتدى وشوف هل هم برضه ركبوا موجة الغلاء ورفعوا على المستأجرين والا خفضوا بالسعر ؟؟؟

مهب كل تاجر او مستثمر انساق وراء الغلاء
نملك عقار (تأجير) وفي احياء مرغوبة والغالية صحيح لم تبنى في وقت الغلا الشديد .. لكن بنيت بجوده عالية وورفعت تكلفتها علينا بعكس المباني التجارية اللي ممكن يعوض ماخسرة من الغلا على حساب المتانة والقوة والاسلاك والسباكة ولا اعتقد ان الناس تجهل ذلك
لكن والله العلي العظيم ..لم نرفع السعر بل خفض ....تم تخفيض الإيجارات على المستأجيرن
واضف عليها الصيانة علينا ولا يدفع المستأجر شي ابد منها

اتوقع في رفع العقار هو السوق والمكان والجوده كلها عوامل تساهم في تحرك العقار

اشكر مرورك الكريم اختي الكريمه جمرة غضا

===================

الاخ الكريم فخري اني مقاطع اشكر مرورك الكريم

مهما يكن العقار من اراضي ومباني تضخمت اسعاره بشكل كبير وخطير

ليت الاايجار ايضا ينخفض مع انخفاضه

شكرا لك على المعلومات