أخي ماستر كي

اشكرك على طرح الموضوع الرائع

ولكن بحكم خبرتي في العقار ..العقار لن ينزل سعره كما تفضلت بنسبة 50% كما تفضلت ..ابداً

قد يشهد نوع من الركود أو الاستقرار على سعر معين ..أو على الاقل تذبذب في السعر
ولكن أن يتراجع بهذه النسبة المهولة ..فهذا يستحييييل خصوصاً في هذه المرحلة من الاقتصاد

ولي عودة إذا سنحت لي الفرصة للنقاش مجدداً

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ماستر_كي

اسأل نفسك لماذا يسنطيع اللبناني والمقاول السوري والفلسطيني شراء الفلل كاش !! بينما السعودي لا يسنطيع الشراء حتى بالاقساط ؟

لو انخفضت العقارات 50% هل تتوقع ان السعوديين قادرين على الشراء !! لا اتوقع ذلك !! فالجميع يعلم معدل البطالة والجميع يعرف الرواتب الهزيلة التي يحصل عليها السعوديين

كثير من الوظائف الجديدة للسعوديين اما كاشير أو سكيورتي

ظنك عامل كاشير براتب 3000 ريال يستطيع شراء فيلا حتى 500 الف ريال !!

الحل ليس بانخفاض العقار لأن الاجانب سيقبلون على الشراء ويرفعون الاسعار كما فعل الكويتيون في الخفجي

الحل

أما برفع الرواتب 200% أو 300% كي يستطيع الناس الشراء

أو باحلال السعوديين مكان الاجانب في الشركات والمستشفيات والاعمال المربحة !! فالسغودي لو كان مبلط مثلا يستطيع ان يحصل على دخل شهري لا يقل عن 10 الاف ريال

اخي الكريم , كلامك على عيني وراسي , لكن هناك ملاحظات أرجو ان تنتبه لها :
أولا : كلامك في مجمله يدور حول السعوديين في القطاع الخاص , وأنا اتفق معك تماما على انه يجب ايجاد حلول عاجلة وحاسمة لموضوع الرواتب في هذا القطاع ,
لكن أنا اتكلم حفظك الله عن الموظفين السعوديين في كلا القطاعين وبالذات في القطاع العام , لذلك اعتقد جازما ان انخفاض العقار سيتيح الفرصة للكثير من موظفي القطاع العام على الأقل في امكانية تملك بيت .
لعلمك , حتى موظفي القطاع العام والذين تكون رواتبهم في حدود ال 10000 ريال لا يستطيعون تملك منزل الآن , الأرض بنص مليون كحد ادنى والبناء والأثاث سيكلف في المتوسط ما بين 500 ألف الى 750 ألف وعنده زوجة وأطفال ومستلزمات ضرورية وليست كمالية فبالله متى يستطيع ان يبني او يتملك؟
كلامك صحيح تماما بموضوع رفع الرواتب 50% على الأقل , لكن يجب أن يرافق ذلك رقابة صارمة على السلع عامة ويرافقه أيضا انخفاض في أسعار العقار

موضوع احلال السعوديين مكان الأجانب في ظني انه من المستحيلات العشر لعدة أسباب لعل من أبرزها أن الشباب السعودي ليس عنده الامكانات الخاصة التي يقدمها الأجنبي لصاحب العمل والشركة وبالذات يومي الخميس والجمعة في المجمعات السكنية , أتمنى ان المعنى واضح بالنسبة لك حتى لا أضطر لزيادة التفاصيل في هالموضوع. بالله عليكم ماذا قدمت لنا شلة ( تكرم عينك ) و ( حبيب ألبي ) و ( أهلين وسهلين ) من تطور في الشركات او الهايبرات اللي يشتغلون فيها مع العلم ان شغلتهم الأصلية في بلدانهم ما تتعدى معلم شاورما او مشويات او معجنات وفي أحسن الأحوال ميكانيكي سيارات ديزل , وهنا يشتغل مدير فرع براتب 45000 ألف شهري وتذاكر وفيلا على حساب الشركة طبعا وسيارة وجوال................
لكن عموما العمالة هذي وبشكل عام لاتمثل سبب رئيسي في موضوع ارتفاع العقار.