دبي-الأسواق.نت

أصدر نائب رئيس دولة الإمارات، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، مرسوما بتحديد زيادة بدل إيجارات العقارات التي سوف تتجدد خلال 2008 بما لا يتجاوز 5% من قيمة العقد المبرم بين المؤجر والمستأجر.

ونص المرسوم الذي يحمل الرقم 27 لسنة 2007 وفقا لما نشرته جريدة "البيان" الإماراتية يوم السبت 29-12-2007 "بألا تشمل الزيادة البالغة 5% عقود الإيجار التي سبق وقام المؤجر بزيادتها خلال عام 2007 والتي كانت محددة بــ7%".



ينص المرسوم أيضاً على عدم زيادة بدل إيجار العقارات التي أبرمت بشأنها عقود إيجار مع مستأجرين جدد خلال عام 2007 وتمتد إلى 2008، ما يعني عملياً عدم السماح بزيادة أي عقد إيجار لم تمض عليه سنتان ولم تطرأ عليها أية زيادات.

وينص المرسوم أيضا على عدم زيادة بدل إيجار العقارات التي أبرمت بشأنها عقود إيجار مع مستأجرين جدد خلال عام 2007 وتمتد إلى 2008، مما يعني عمليا عدم السماح بزيادة أي عقد إيجار لم تمضِ عليه سنتان ولم تطرأ عليها أية زيادات، وغالبا ما تبرم عقود الإيجارات في دبي لمدة سنة، وبذلك فإن حصيلة عقود الإيجارات التي ستجري زيادتها بنسبة 5% لن تكون كبيرة العدد.

وكان الشيخ محمد أمر في عام 2006 بتحديد زيادة بدل الإيجارات بــ15% ثم أمر بتخفيض الزيادة المسموح بها في 2007 إلى 7% في التفاتتين تهدفان إلى تخفيف معاناة سكان الإمارة على خلفية الزيادات الكبيرة التي طرأت على القيمة الإيجارية.