السلام عليكم ,,,
فقط احب اضيف فرضيات وتساولات :
- هل فعلا هنالك حاجة للعقار ولدت هذه المضاربة والارتفاعات القياسية
- من هم الفئة المستهدفة وهل لدية الاماكنيات والحلول
- هل تستطيع الجهات الخدمية توفير كافة الخدمات لتلك المخططات (وكلنا نعرف ازمات المياة والكهرباء حتى بالعاصمة الرياض التى يقطع الكهرباء صيفاً عن المناطق الصناعية ما بالك بالمخططات الخارجية )
- هل هنالك جهات حقيقة وجدية جاهزة لتحويل تلك المخططات الى احياء سكنية وباسعار منطقية
- ماهى دراسات الجدواى الاقتصادية خاصة اذا علمنا ان اسعار الامتار اصبحت متقاربة بين داخل وخارج المدينة ولم يطراء اى تغير على نظام الارتفاعات او الاستخدمات سوى بعض الاشاعات عن مشاريع نسمع عنها منذ سنين
- من يضمن بقاء تلك الاسعار وبنفس الوقت يبرر ان السبب هو الطلب فلو قل الطلب هل سيبقي كما هو اراى انه تناقض
- شئ اخير اود طرحه ,,ان قيمه العملة الشرائية تتغير فكنا نعيش ي 500 ريال اما الان فالحد الادني هو 2500 ريال هل سيكون هذا السبب والفاصل اما ان هنالك اسباب اخرى وهل هو كفيل بالاجابة عن كل التسأؤلات اما لا
دمتم يود
25-04-2010, 10:25 AM
العرض الشجري