بعضها انخفض 15%
انخفاض مواد البناء لم يسهم في تخفيض أسعار العقار
عزا مختص في مبيعات مواد البناء عدم انخفاض أسعار العقار لعدة عوامل، أهمها عامل (العرض والطلب) وأشار إلى أن الانخفاض المنتظر في مجال العقار يحتاج إلى وقت.
وأكد المهندس مناف حداقي مدير مبيعات في إحدى الشركات الكبيرة التي تعمل في مجال مواد البناء بالرياض ل(الجزيرة) أن مواد البناء قد انخفض سعرها مثل الحديد حيث وصل سعر طن الحديد مقاس 14مل إلى 2110 ريالات، وحديد سابك سعر الطن 12مل إلى 2130 ريالا، وحديد سابك سعر الطن 10مل إلى 2455 ريالا، وحديد سابك سعر الطن 8مل إلى 2495 ريالا. أما حديد سابك قياس 16مل إلى 32مل فسعر 2100 ريال وقال أما أسعار الخزانات الفيبر قلاس فأسعارها حسب سعة الخزان فمثلا سعر الخزان المعزول 300 لتر يصل سعره إلى 255 ريالا أما الخزان المستخدم في المنازل فيصل سعره إلى 2300 ريال وقد انخفضت هذه الأسعار عن السابق وكذلك العوازل المستخدمة في سطوح المنازل قد انخفض بحوالي 15% عن السعر في السابق لأن المواد المصنعة منها الخزانات هي مادة أولية (البولي إثيلين) حيث انخفض سعرها إلى 50% وبالتالي انخفضت أسعار الخزانات وقال إننا لاحظنا أن الطلب على المشاريع الكبرى وانخفاض حركة المشاريع الصغيرة.
وأجاب المهندس مناف ل(الجزيرة) عن أسباب عدم نزول أسعار الفلل والعمائر قال إذا كان المستثمر العقاري قد اشترى مواد البناء في وقت ارتفاع الأسعار فبالتأكيد لن يبيع بأسعار رخيصة والذي يحكم السوق هو قانون العرض والطلب وأشار إلى أن انخفاض أسعار يحتاج إلى وقت وفي محل مجاور لبيع مواد البناء أوضح صاحب المحل أن أسعار مواد البناء قد انخفضت من 25 - 30% وقال إن مواسير البلاستيك انخفضت وكذلك المواد الكهربائية وتشمل الأفياش والأسلاك واللمبات والثريات، وقال إن قائمة الأسعار توضح الفرق الكبير في الأسعار السابقة والأسعار الحالية.
وأكد أن الصناعات الوطنية مثل الأفياش والنجف وليات الكهرباء لم تنخفض بصورة واضحة أما أدوات الكهرباء المستوردة فانخفضت إلى 35% تقريباً.
http://www.al-jazirah.com/497548/ec9d.htm
05-02-2009, 07:08 AM
انخفاض مواد البناء لم يسهم في تخفيض أسعار العقار
العرض الشجري