أول دعوى قضائية ضد تقديرات عقارات قطار الحرمين


عدنان الشبراوي ـ جدة



تسلمت أمس المحكمة الإدارية في جدة أول قضية رفعها مواطنون ضد الجهات المعنية بتثمين العقارات المنزوعة لصالح مشروع قطار الحرمين السريع.

وبحسب لائحة الدعوى التي رفعها ملاك عقارات شمالي جدة معترضين على مبلغ التعويضات التي قررتها اللجنة المختصة في وزارة النقل، وحددت المحكمة منتصف ربيع الأول المقبل موعدا لعقد أولى الجلسات القضائية.

ويطالب المدعون في اللائحة بتشكيل لجنة من القضاة وخبراء العقار ومن اللجنة العقارية لإعادة تقييم العقارات المنزوعة لصالح مشروع القطار بعد أن سعرتها اللجنة الرسمية من وزارة النقل بأقل من سعرها السوقي الحالي ــ على حد وصفهم ــ.

ويشكو أحد المتضررين أن «اللجنة المختصة في وزارة النقل لم تتجاوب مع مطالبنا واعتراضنا على مبلغ التعويض طوال الفترة الماضية، وأصرت على أن الأسعار الموضوعة عادلة وهو ما دفعنا للترافع قضائيا للتظلم من تثمين العقارات».

وزاد «مبلغ التعويض لا يتساوى مع القيمة السوقية الحالية للعقارات المنتزعة، حيث إن اللجنة المختصة بالتقييم تجاهلت مساحات كبيرة من المباني، وقالت إنها غير محتسبة كما أنها لم تعط أهمية لتميز بعض العقارات عن غيرها».

مسؤول في لجنة التعويضات، فضل عدم ذكر اسمه، أكد لـ «عكاظ» أمس أن إجراءات نزع العقارات مستمرة ولن تتوقف بمجرد اعتراض الملاك إلا في حالة ورود أمر قضائي من المحكمة بوقف المشروع.

وبين أن من حق الملاك الاعتراض على المبالغ المقدرة لقيمة ما يملكونه من عقارات، مشيرا إلى عدم تحديد وقت معين حتى اللحظة بشأن إجبار الملاك على الإخلاء، وأضاف أنه تم رصد 10 عقارات تعيق استكمال أعمال جسر الحجاج وسيتم نزعها وصرف التعويضات لأصحابها بصفة مستعجلة، أما العقارات المتبقية فجار الانتهاء من التسوية مع ملاكها.

وقدر الأسعار التي رصدتها لجنة التعويضات بأنها في حدود 700 ريال للمتر الواحد بالنسبة للأراضي الداخلية، فيما تصل أسعار أمتار الأراضي القريبة من الطريق السريع إلى أكثر من 2000 ريال.


http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...1014377550.htm



جاء في بالي رافعين قضية معترضين على تكاليف إنشاء القطار ...

طلعوا معترضين على نصيبهم من الكعكة.

يا أبو هشام .. التعويض فيه تظلم
لو الحي شعبي او العمائر قديمة ومتهالكه لامانع بأي تعويض .

ولكن الحي جديد وأكثر المباني لم تكمل سنه مثل حي الراية رقم 1 ورقم 2
و صاحب العمارة لم يفرح ببيته او يرتاح بعد التعب والدين والقروض .
المفروض يكون التعويض اكثر ........


تخيل نفسك بعد الانتهاء من العمارة بالكامل وتسكن انت وأبنائك السكن الجديد ..
وخلال اول اسبوع يطلب منك الاخلاء فورآ // كم يكون قيمة التعويض المناسب لك ..؟؟؟

الله يرحم الحال بعد كل ها الهبشه الي خذوها مستكثرين عليهم حقهم الطبيعي صحيح ناس ماتستحي ... زين ماخلو احد صبيانهم يشتري العقارات المقترح تثمينه لحسابهم ودخلوها علي اللجنه بأظعاف ثمنه كما حصل مع عقارات المدينه المنوره .. والله عم الفساد وظلم العباد لأكن املنا بلفته كريمه من ابو متعب لتطهير البلد من هاالشرذمه الخبيثه.

أغلب المخططات التي فيها إزالة حديثة ومبانيها لم تمضي عليها إلا أعوام, وبعضهم(ممن طلب منهم الإخلاء) لم يرتح من الإجهاد النفسي والمالي نتيجة إنشاء منزل العمر, فما هو ظنك بشعورهم عند يطلب منهم إخلائها.
والتعويض وش بسويلهم في ظل ارتفاع العقار وأسعار مواد البناء عن قبل..

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abuhisham

أول دعوى قضائية ضد تقديرات عقارات قطار الحرمين

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abuhisham

وقدر الأسعار التي رصدتها لجنة التعويضات بأنها في حدود 700 ريال للمتر الواحد بالنسبة للأراضي الداخلية، فيما تصل أسعار أمتار الأراضي القريبة من الطريق السريع إلى أكثر من 2000 ريال.

جاء في بالي رافعين قضية معترضين على تكاليف إنشاء القطار ...

طلعوا معترضين على نصيبهم من الكعكة.

الأصح في التعويض 7000 ريال للأراضي الداخلية - 20000 ريال القريبة من الطريق السريع

يمكن شالو ( الصفر ) عفويا

زييييييييييييييييييييييين عوضووووووووووووووووكم ، ماشفتوا الظلم اللي صار في البيوت و العمائر القريبة من الحرم المكي ؟؟؟ والله العظيم يحكي لي رجل ثقة انهم هدوا بيته على راسه والله على ماقول شهيد ، نتمنى من ابومتعب ينظر لحال الذين اخذت حقوقهم في توسعة حي الشامية وحسبنا الله ونعم الوكيل على كل سارق

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abuhisham

جاء في بالي رافعين قضية معترضين على تكاليف إنشاء القطار ...

طلعوا معترضين على نصيبهم من الكعكة.

على قدر أهل العزم تأتي العزائم ، وتأتي على قدر الكرام المكارم ، أخوي ابو هشام، قطار المشاعر لعب بالمشاعر .

والكيكة كبيرة ،،، كبيرة أوي أوي ، ويا بخت من هبش واستهبش .

هو الحين ما اني فاهم هذولا مواطنين والا من العائلة المالكة لاني ما اشك لحظة واحدة ان قضائنا انه بينصفهم لان الامر بعد الحكم بيكون بيد الملك وكذا تعبوا انفسهم على الفاضي بس اذا يسمعون النصيحة فليلجائوا الى الله بالدعاء على من ظلمهم والله بيمضي امره على ايا كان
وايضا الحين سمعنا برفعهم القضية والله اذا اراد الله اولادنا يكتبون عنهم في هذا المنتدى بعد عمر طويل لان وزارة العدل معجبة بقصة اهل الكهف والرقم القياسي 309سنة فهم متعهدين ان اي قضية لازم تطول شوي علشان يكون لهم شنة ورنة
واقول كذا علشان انا عندي قضية من عام 1428هـ الى تاريخ 25 شعبان 1431هـ كانت الجلسة االاولى واجلها الشيخ الى 25 شوال وبعد ما حضرنا شوفوا البلاهه تم ترقية القاضي الى قاضي اسئناف واعطونا موعد 20 صفر السنة الجاية حتى يتم تحويل القضية الى شيخ اخر وهو يعطينا موعد ثاني فما بالكم طلب تعويض من الحكومة والله ان يبطون عظم فعليهم بالدعاء والله غالب على امره

حسبنا الله ونعم الوكيل