فقراء في بلد النفط .. السعودية تحتاج 320 مليار دولار لسد عجزها من المساكن .. خبراء يكشفون عن عدم امتلاك غالبية الشباب السعودي الى مسكان في اغنى دولة بالعالم

حوار وتجديد (وكالات) عبدالسلام السلمي :

ستحتاج السعودية إلى ما يقارب من 1.2 تريليون ريال "نحو 320 مليار دولار أميركي" خلال السنوات العشر المقبلة لسد العجز الذي تواجهه في الوحدات السكنية والذي يقدر بنحو 200 ألف وحدة سنوياً معظمها لذوي الدخل المتوسط والمحدود.

و بحسب موقع العرب اون لاين أوضحت الأرقام التي عرضها الرئيس التنفيذي للمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص التابعة لمجموعة بنك التنمية الاسلامي، خالد العبودي أن المملكة تحتاج إلى 1.2 تريليون ريال خلال السنوات العشر المقبلة لسد عجزها من الوحدات السكنية.

وأوضح العبودي أن إمكانات المطورين والممولين الحالية لتطوير العقار لا تتجاوز 16 مليار ريال بينما تحتاج المملكة في الوقت الحالي إلى 420 مليار ريال لسد عجزها من المساكن.

وسيحتاج المواطن السعودي إلى ما يقارب خمس سنوات للاستفادة من نظام الرهن العقاري، بحسب ما أوضحه خبراء تمويل وعقار أمس في المنتدى المصاحب لمعرض "سيتي سكيب" العقاري بجدة الذي افتتحه محافظ جدة الأمير مشعل بن ماجد.

ونقلت صحيفة "الوطن" اليوم الثلاثاء عن رئيس شركة إحدى شركات التطوير العقاري عايض القحطاني تذمره من تأخر صدور نظام الرهن العقاري.

وقال القحطاني "تأخر مجلس الشورى في مناقشة الرهن العقاري. كان من المفترض أن ينتهي العام الماضي وها هم يقولون إنه سينتهي هذه السنة وأتمنى أن نراه في 2010 ".

ويفتقر العديد من المواطنين إلى التمويل العقاري في المملكة، وهذا ما أوضحه مدير عام مؤسسة التمويل الدولية التابعة للبنك الدولي في المملكة وليد المرشد في كلمته التي قال فيها إن 5% من القروض الاستهلاكية للمواطنين في المملكة يتم إنفاقها على بناء المساكن وتطوير العقار.

وهذا أكده أيضا القحطاني إذ أوضح وبحسب الإحصاءات التي عرضها أن 40% من المساكن التي تبنى في المملكة تتم بتمويل ذاتي فيما يتم بناء 16% منها بتمويل عقاري في الوقت الذي لا تشكل فيه قروض صندوق التنمية العقارية سوى 2% من إجمالي التمويل.

وقال إن القطاع الخاص في المملكة لن يستطيع تطوير سوى 10% من احتياجات المملكة من الوحدات السكنية خلال السنوات الخمس المقبلة.

واقترح أن يتم تحويل صندوق التنمية العقارية المملوك للحكومة إلى بنك مستقل يساهم فيه مستثمرون ومصارف خاصة ويتم رفع تمويل القرض الواحد من مستواه الحالي عند 300 ألف ريال إلى مليون ريال.

ويشكل الشباب تحت الأربعين سنة 60% من السكان في المملكة ، ولذا توقع الخبراء أن تبلغ نسبة الذين لا يمتلكون عقاراً 60% كذلك، أما فيما يتعلق بتأجير المساكن فبحسب أرقام المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص فإن 70% من السكان في المملكة يعيشون في بيوت مؤجرة.

http://www.hiwart.net/news-action-show-id-8093.htm

حكومتنا بنت سبعين الف وحده سكنيه للاردن والموطنون ذبحهم غلاء الاجار نحن الدوله الوحيده اللي مواطنوها مايملكون شي في بلدهم حتى قطعه ارض صغيره البنجالي والهندي وغيرهم يملكون قطع ارضهم في بلدهم

السلام عليكم
والله انكم ماتستحون ومن يسدد ديون مصر والاردن ولبنان ويالبى قلبك يا لبنان والخ الخ والله اذا ما تتركون كلامكم الفاضي فقراء ببلاد النفط غير اقطع عنكم الهواء ودوروا هواء تشمونه
خلاص ترى طفشنا من ضروفنا جشع التجار الايجارات غالية وش تبون؟
ينزل وزير المالية يكيشكم فلوس والله انكم شعب ما تقدرون النعمة الفقر ترى كويس منه تقليل النسل لان المواطن اذا انسجن كيف تحمل مرته ؟هاه فهمتوا؟
طيب واذا جاله ولد ومات ملاقى رعاية طبية يصير له شفيع يوم القيامة هاه شفتوا بعد النظر ماشين صح والا نزيد؟ ونصير ما نحتاج وزير للصحة يفصل الدكاتره ويوقع عقود ادوية الضغط والسكر وخلافه
طيب اذا ارتفع الارز والمواد الغذائية تم مراعتكم من امراض العصر زي السكر والضغط والبدانه وما نحتاج وزير تجارة لان التجار يخافون الله ولا حماية مستهلك هاه؟
وكذا اذا مات المواطن صارت شيلته بالنعش خفيفة وبعدين بدل القبر الكبير يصير عندنا حس استهلاكي ويصير القبر يشيل اثنين ونوفر على البلدية الاراضي
وبعدين من الي ياخذ الزكاة والا يشحد ما نلقى احد نقوم نسكر الجمعيات الخيرية ونحرم الناس الصدقات ليه لان الدولة ما قصرت دبلة الرواتب واغنت المواطنين ومنحتهم بيوت ورسوم رمزية على الكهرب والماء والهاتف من بيداوم ومن يشتكي ابو جميل والجميح وبعدين نسكر السجون ونفتح ايش ومن يدعم البنوك ويضيعنا بالاسهم ومن يتكفل بابناء الشهداء ومن ومن ومن ومن نجوع علشان يلحقنا هاه هاه هاه
ولا نحتاج وزير عمل يعني بيبلط بالبحرين ابو الغز لان اولادنا مو عاطلين اهلهم يكفونهم من المصاريف
طيب نلغي بعدين وزارة الدفاع لاننا ما نحتاج نحارب لاننا بطرنا على النعمة منين نجيب عسكر هاه والله ما يمشي سوق ابو جميل الا عندهم
لا حول ولا قوة الابالله اللهم لا تجعل ولايتنا فيمن لا يخافك ولا يخشاك واجعل لمن ادلى برأي ضد المواطن فتنه في ماله واهلة ونفسه ولا تكتب له نطق الشهادة لكي لا يحاججنا عندك بها يارب العالمين

الله يخلي لكم ساهر وقطار الحرمين بيدخلون لكم ذهب هاذا هدفكم

الله لايوفقكم

8
8
8
مرمر لا تجيب طاري اسمي !!

ههههههه امزح امزح

االمهم الموضوع جميل جدا ومؤثر

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بن الوطن

حكومتنا بنت سبعين الف وحده سكنيه للاردن والموطنون ذبحهم غلاء الاجار نحن الدوله الوحيده اللي مواطنوها مايملكون شي في بلدهم حتى قطعه ارض صغيره البنجالي والهندي وغيرهم يملكون قطع ارضهم في بلدهم

السلام عليكم..
أعزائي الأعضاء...

بن الوطن

على طاري هالمساعدات والمكرمات اللي تجير باسم خادم الحرمين..
تهيض احزان اللي له فوق عشرين عام ينتظر ياصله دوره بالصندوق العقاري ..
علشان يستلم (طفسته) اللي يقال لها منحه.

عموما..يستاهلون اخواننا المواطنين الاردنيين...


وعزاءنا لإخواننا المقيمين السعوديين.


بعد العذر من صاحب الموضوع. ومنكم جميعا على أي شطحات من هان او .هاون...شو بدنا نساوي يازلمه ما كله على بعضه حكي تانكول ...

قال والكلام للمقداد من قوة الصدمة واليأس اللي حسيت فيها .. !!

وخوفا اني ( اجيب العيد قبل رمضان ) .. فضلت اني انطم وابلع لساني

يقول والكلام للمقداد كتبت موضوع من اول الليل ..
بس يوم راجعته خفت ونشف ريقي وبغيت اجحد يدي اللي كتبته واتبرأ منها !! ) قلت إذا عندي واسطة كبيرة وامي تدعي لي .. فاكيد الربع الطيبين بيخففون محكوميتي من قصاص بالسيف لرميا بالرصاص .....عموما اقول : علاقة المواطن بثروات الوطن كعلاقة الجن .. بالزئبق الاحمر ..!! (( تحضره وتشوفه ولكن لا تستطيع ان تاخذ منه الا بعد موافقة الإنسي ))...... يالله ... ان شاء الله من بكرة يجي النعيمي ( وزير النفط ) يشيك آبار البترول ... يلقاها انقلبت بقدرة قادر صلصه ..!! ( فرصة تصير التبرعات اصناف - تمر - صلصه - ) .. ثم نشوف تاليتنا مع عرب الشمال ..ولو ان فيه تجارب سابقة عام 1990 ؟؟... انا بروح اقدم على قرض ولا مسكن لي هناك .. مادامها ( مليارين ونصف المليار ) اكيد تشطيبها بيكون فاخر وبيلحقني السرى عالسريع .. معليش اعذروني عالخربطة بس والله من قوة الصدمة اتخيل لو النفط يقولون له يالله قوم ..بنبيعك .. وبناخذ من قيمتك 2,5 مليار ريال بنعطيها للاردن .. اتوقع يقول : لا والله اقعد بمكاني احسن لي وإن شاء الله نومة اهل الكهف .. ولا اروح للاردن ..!! (لبنان اتوقع من غير ما نضغط عليه ..طبعا اللي هو النفط .. اتوقع يواااافق دون قيد او شرط ..( الساعة المباركة ).........

عموما : يستاهلون اخواننا المواطنين الاردنيين وعزاءنا لإخواننا المقيمين السعوديين....!!

زورني في السنة مره ................................ حرام تنسوني بالمره ...!؟؟

مع تحيات المرسلين :

الاخ : حفر الباطن من خميس مشيط ..!!

الاخ : وادي الدواسر من الخرخير ..!!

الاخ : تبوك اللي تنسيك امك وابوك ..!!

الاخ : الليث ( مو الابيض ) .. من بيت ولد عمه تثليث ..!!

وكذلك الاخوات :

الاخت : سكاكا من تنومة ..!!

الاخت : تيماء .. من نيسان ..!!

الاختان الشقيقتان : الانسة ... العبيلة .. والكهله ..شواله .. من طبرجل ..!!

مع تحيات المخرج مفتاح ابو جلمبو ..!!

الاخت : شرورة .. من جده ..( كني هسترت ) ..

ابرد خاطري بالمليارين والنص .. قبل لا يجيني سكر والا ضغط ..ثم اروح المستشفى وما القى علاج واجلس اعيييييييييييييط ..والعبيلة تعيييييييييييييط .. والزرقاء تزغررررررررط .... !! وزغرطي يا تفيده ...!! آآآآآآه يا كبدي يللي انجرحتي وين اداويك ...!!!

ناخذ اتصال من الاخت بريده من الدمام ..تفضلي اختي : احب ابارك للاخوة المواطنين الاردنيين هذه المكرمة من حكومتنا الرشيدة ( رشيدة مين يا تفيده ..!! ) هذه المكرمة ليست غريبة على حكومتنا الرشيدة التي عودتنا على تلك المكرمات لأبناء بلدها ..
ولي طلب اخير ... تفضلي اخت بريده ..ياليت الاخت تفيده تزغرررط لنا شووويه ..!! حاضرين ..يالله زغررررررررطي يا تفييييييييده ..... ولولوولولولولوووووووووووووول .....

وبعد هذه القصة الجميلة والعبر المفيده احبائي الصغاروالكبار والمباحث وامن الدولة تحيا الحكومة ويحيا العدل
والله اكبر ...!! يجب علينا جميعا ... ان نردد :

بلادي وإن جارت علي عزيزة ***** وأهلي وإن ضنوا علي كرام *****

والى اللقاء في حلقة جديده
من
برنامجكم السنوي

الفقر موجود في جميع الدول حتى الدول الغنية جدا فيها ملايين الناس من يعيشون تحت خط الفقر .

مقتبس
=-=-=

فقراء في بلد النفط .. السعودية تحتاج 320 مليار دولار لسد عجزها من المساكن .. خبراء يكشفون عن عدم امتلاك غالبية الشباب السعودي الى مسكان في اغنى دولة بالعالم

رسالة لأبوي عبدالله

مانبي غير بيوت تضمنا والله ما بغينا غيرها خلو الاسعار اللي طارت وفلوسنا اللي في الاسهم راحت وعيالنا اللي لامتهم الشوارع وبناتنا اللي مالقوا وظايف..
نبي بس بيوت على قدنا لو شقق بس ..
وبندفع قيمتها طال عمرك ما نطمع تعطونا ببلاش ولا نجرأ نطلبكم تعطونا ببلاش ...
بس لا تاخذون علينا فوايد..
نبي نعرف نربي عيالنا ونصرف عليهم نبي نحط راسنا على المخده ما نفكر بالايجار وفاتورة الكهرب سوا ان عطيتونا او ما عطيتونا بنحب الديره وبنحبك وبنشجع المنتخب حتى وان كان فاشل...
بس نبي خيام ....! عفواً عفواً نبي بيوت

بنتك
فري سول

الحمد لله رب العالمين

شيء مؤسف ومحزن
المواطن اصبح يجد صعوبة في امتلاك ارض تمثل جزء من وطنه الذي يتسمى به وينتسب له
وقد يجد قيمة الأرض توازي قيمة البناء وهذا شيء غريب ولم نسمع به من قبل
وفوق هذا نجده مرغمًا على لف رقبته بالقروض التي لاتخلوا من الفوائد التراكمية والتي تعتبر من اعلى هوامش الربح مقارنة بالدول المجاوره
ثم بعد هذا الحول من السنين العجاف في تستيد قيمة القرض, يستعد للبدأ في قرض جديد ودخول ساحة القتال ,عفوًا ساحة البناء
ومشوار مثل هذا لايخلوا من أصابته من مرض مزمن وتقليص في المصروفات إلى اقصى حدًا ممكن والذي ينعكس في معيشته وأسرته .

اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه اه

انتبهو من الغبار