سنبدأ معكم ويشهد الله ما أقوله هو ما حصل معي شخصيا ومن يستطيع نقل الموضوع فله ذلك وما أطرحه ما هو الا محبة لكم حتى نتفادى هؤلاء العمال القذرين جدا الذين اتوا ليجمعون المال بأي طريقة سواء حلال او حرام وهذه بعض حركاتهم وسنبدأ معكم من أول العمارة وسنتهي بكم الى الاثاث

1ـ المقاول لا تجد سعودي ابدا ولا تجد الا مصري او سوري او يماني او افغاني او ............الخ فأول شيء يقوم يشرشح لك في المقاولين ويحاول ان ينتقص من غيره ويظهر هو في مظهر البريء ثم يبدأ يساوم على السعر فيبدأ بسعار غالية جدا ثم يتدرج الى ان يصل معك الى سعر مناسب له وتتوقع انه مناسب لك ثم يبدأ يخرج عن الاتفاقية بعدد من الامور مثل الزايد يحسب بالمتر المكعب ثم يقترح عليك بعض الاشياء التي تخمك ثم يتنصل من بعض الاعمال ويحاول ان يتخذ اقصر طريق للراحة مثال يقول لك هذي شغله بتكلفك كثير مالك ومالها ثم يقترح عليك شغلة تكلفك الكثير وتدر عليه منك الكثير وكله بالقانون ويرتب العقد بشكل يضمن حقه ولو تأخرت عليه يوم وقف الشغل وهو قد يأخذ الدفعة ويبدأ يسحبك لين تكره اليوم اللي فكرت تعمر فيه
وياتي بعمال لا يخافون الله ولايتقونه تقطيع في الحديد ورمي للمسامير واسلاك التربيط ويكبكبون الاسمنت والبطحاء والماء بالمختصر ودهم يخسرونك بأي وسيلة ولايهمهم شيء وياتي هذا المقاول بخشب مدمور وتتسرب منه الخلطة بشكل يزيد من خسائرك وفي النهاية يحسب لك بالسنتمتر .

2ـ التشطيب ونبدأ بهؤلاء العمال الذين يعدون أقذر ناس تعاملت معهم
يأتيك السباك او الكهربائي بعد الاتفاق معهم يطلبون منك طلبات كثيرة جدا ويحددون المحل لك وتأتي الى صاحب المحل ويقوم باعطاءك فاتورة يقوم بحسابها بشكل سريع جدا فيعطيك وحدة اصلي بعد ان يقنعك ان كل هؤلاء التجار حرامية وهو انزه واحد ويأتي لك بقطعتين ويقول فرق بينهما .......ويحدد لك الاصل ويقول غيري ما يوريك شيء ثم يعطيك اغلب البضاعة مضروبة وباسعار الاصلي مالذي سيحصل بعد ذلك ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ يقوم السباك والكهربائي كل يوم بطلبك اشياء وعندما تقول لهم ما كتبتم كل شيء يعتذرون بالنسيان وهو خوف منك ان تشتري الطلبات السابقة من مكان اخر لان لكل واحد منهم عمولة من المحل الذي يرسلك اليه ...........المهم اثناء العمل يطلبون منك طلبات اخرى لتكثر فواتيرك ولا عاد تعرف الذي اتيت به من الذي لم تاتي به .....والكثير منهم يسترجع الاصلي ويبدله من نفس المحل بالتقليد خصوصا الاشياء الثمينة وصغيرة الحجم كالمحابس ثم يقول لك رجع الباقي وهو قد اعاد نصفها ووضعها في جيبة اما الكهربائي فيقوم بطلبك كمية كبيرة من الاسلاك 2ملم و4ملم و6ملم وعندما تقول له شيء يقول ما في مسكل بعدين رجع يقوم هو بأخذ ثلاث الى اربع لفات في الخفاء ويقولك رجع الباقي وانت مبسوط بيرجع لك 500 والا 600 ريال وهناك طريقة اخرى خبيثة
الكهربائي والسباك اذا علما انك لن تشتري من المحل اللذان يريدانه لايكتبان كل الطلبات بل يتركون النصف تقريبا ويأخذونها من المحل بحكم عدم كتابتها ونسيانها فتتكاسل لان الطلبات بسيطة فتترك له ان يذهب لياتي بها ولذلك استطاع ان يأخذ عمولته منك بالخبث والمكر والحيلة .
وهناك نقطة مهمة للسباك والكهربائي اول ما يبدأ معك باقتراح صحيح جدا ويمكن ان يعدل ذلك او يقوم به على حسابه وذلك لتثق فيه ويبدأ يستغلك وينصب عليك


3ـ المليس والمبلط تتفقون على سعر محدد وعندما تطلب شيء بسيط لتعديله يقول هذي مو في الاتفاقية حتى يضغط عليك وتدفع وتمشي الاتفاقية وعند الحساب يطلع لك بأشياء لم تكن في الحسبان ......مما يجعلك تدفع اكثر مما كنت تتوقع ...اضافة الى انه يطلب اشياء مريحة له من انواع السراميك خصوصا الكبير ويطلب دائما بدون نقش او رسومات او تحف متوسطة لانها صعبة عليه ...ويقول لك هذا ما في كويس كل نفر ما في سوي كذا ..........


4ـ البويات والدهان ...........تتفق معاه على كل شيء بالمتر او قطعة يجيك مدح لنفسه بشكل تقول هذا من وطلع لي واذا طلبت شكل محدد يقنعك ان هذا ما في كويس واذا لزمت عليه يقول انا سوي كذا عشان انت طيب الا انا اسوي لنفر ثاني لازم زيادة وهو نصاب .............اللي في بالك خله يسويه لابارك الله فيهم




5ـ الابواب والشبابيك ..............نصب عيني عينك المتر بسعر محدد ويقوم يطلب سعر زيادة عشان يسوي لك وردة والا شكل ..................
واللي استغربته في ذولاء الاوادم انهم يحسبون الباب او الشباك بالسنتمتر عشان يضمنون حقهم 100% ..................
ويقومون بأعمال اخرى بسيطة يحسبونها بسعر العمل الاساسي كمثال
الابواب اتفقنا على سعر 300 ريال ......وطلبت منه شغله اخرى عبارة عن لوح بلكاش يلونه بلون البوية حتى يمنع الاطفال من العبث في البوية
اللوح ب120 ريال لانه 6ملم وشغل يده ما يصل 100 ريال يعني لن يزيد عن 250 ريال في كل الاحوال ..........حسبه على حساب الابواب المتر ب300 قلت له انت صاحي والا تمزح .........واخر شيء عطيته 250 ريال واشوفها كثيرة

6ـ التطبيقات الكهربائي يطلبك اشياء بسيطة يستطيع تركيبها بسرعة وقد يطلبك اسلاك علما ان التمديدات جاهزة وذلك لينال شيء منها والسباك يطلبك اشياء لاتمت للتطبيق في شيء بس زيادة مصاريف يلهف اللي يقدر عليه والباقي يقول رجعه وانت مبسوط ..................



سو جرد على كل شيء حتى لو جبت لك سباك او كهربائي من منطقة نوعا بعيدة يعني ما يعرف اللي جبتهم ولو اعطيته 100 او 200 ما هي شيء لتعرف هل انضحك عليك والا لا ..........................




ما دعاني لهذا الشيء انني واجهت اليوم السباك بأشياء وعلى طول فضح نفسه وعلمني بكل شيء

وسلامتكم

موضوع رائع ,,ومفيد ,,

وحبذا لو شرحت بالتفصيل بعذ الامور ,,

مثل :
سعر المتر الدهان ’’’للعادي والمعتق ,,والاستيكوا,, والمكسيكي ,,
والفرق بين دهان غرفة ودهان شقة كاملة ,,,


انا ذهبت لاحد المحلات وخليتة يمتر طلع العمل مع الادوات 4الالف
وجبت واحد من الشارع متر وطلب 4800
وجبت ثالث وطلب 6000
الغريب انها نفس البوية (جوتن) وشرطت اشوفها مغلقة وغير مخلوطة الا امامي
وسالت معرض جوتن كم متر مربع يغطي الجالون الواحد
وبكم الفرش وبقية الادوات ,,مع ان المفروض ادواتة معه ’’
ومره واحد اشتري الادوات على حسابي
ماخليتة يطلع الا هو مسلمها لى ’’’والا بخصم قيمتها من الاتفاقية ,,,

وانصح الجميع يسون عقد بسيط يوضح اماكن العمل وعدد الاوجهه لكل جدار واللوان الاخير
وشروط نظافة الارضية وتغطيتها بالابلاستيك الخ


دمتم بود

احسن شي الواحد يهز جيبه ويتعامل مع شركة محترمة
ويتحمل السلخ ف الاسعار ولا النصب والغبن

والله صدقت يا خوي

معلومات ونصائح مفيدة جدا.

بارك الله فيك اخي الكريم.

المقاول السعودي موجود لكن للاسف السعودي مايبغى السعودي
يقول لك الاجنبي رخيص وفي الاصل ان الرخيص يرخصك

معلومات مهمة جدا
جزااااااك الله كل خير

لماذا لايكون بالمنتدى قسم للخدمات المتعلقة بالعقار مثل المقاولين والعمال المعروفين بالأمانة، حسب خبرة وتجارب المتعاملين معهم...ليستفيد المقاول والعامل السعودي وصاحب الطلب..