لدي منحة من الحكومة الله يعزها، مساحتها 900م ،ولأن موقعها أصبح الآن مغري بعد أن كانت سابقاً نائية ومستحيل اتخيل ابني فيها ،الحمدلله الآن العمران وصلها والخدمات توفرت بها إلى حد ما" كهرباء وشوارع مسفلتة ،تعرفون بلدية جدة وامكانياتها!!!""وقريبة من موقع حيوي ،بل تنفيذ هذا الموقع جاء بالقرب من موقعها،سبحان الله ،والحمدلله..

المهم بصراحة لأنني أمرأة فصعب علي متابعة البناء مع مقاولينا اللي 99% منهم نصابين هم وعمالهم ، وأفكر بالتعاقد مع شركة أجنبية لبناء أرضي بالمواصفات التي أحلم بها وبسعر معقول وطبعاً شغل ناس فاهمة وتحب عملها وتجيده وتستحق الفلوس المدفوعة لها وصادقة .

ايش تقترحون علي يا أخواني بالمنتدى ؟؟

بارك الله فيكم ورزقكم من فضله.

ولأنك امرأة ستواجهين عناء كبير أثناء عملية البناء ، لذلك اقترح بأن تبحثي أولا
عن شخص ثقة من أقاربك ، ويفضل أن يكون لديه خبرة في البناء..
يتولى متابعة البناء من الألف إلى الياء ، واعطيه مقابل جهوده ، فذلك أفضل من
الورطات التي ممكن ان تقعي فيها خلال مراحل البناء .

أعطيكي مثال عملي جداً على ذلك..
امرأة بدأت البناء في أرض مجاورة لموقع البناء الذي بدأت فيه ، وكانت تباشر
البناء بنفسها ، لكن بحكم أنها امرأة فإنها لاتستطيع الوقوف على كل تفاصيل
المشروع.. ويوم جت دفنية القواعد والميدات مع مستوى الأرض ، دفع الشيول
أحد الأعمدة وخلعه من مكانه ، وماكان منه إلا تعديله بالشيول واتمام الدفن .
شاهد تلك الواقعه حارس عمارتي وكان أيضاً يقوم بحراسة معدات موقع بناء
تلك المرأة ، وقد لاحظ أثناء عملية الدفن استخدام دمار الموقع للدفن ، وذلك
فيه ضرر كبير ، فأخبر المرأة حينها لكن الدفن قد تم ورضخت المرأة حينها للواقع
ثم أتت مشكلة العمود المكسور ، وتردد الحارس في إخبارها لأن المقاول هدده
فأخبرته أنها أمانة ويجب ان يخبرها ، وأخبرها فعلا ، وتم إعادة صب العمود من
جديد مكان المكسور........

مشاكل كثيرة قد تخفى على رجل لايتابع بناء منزله
فمابالك بامرأة لاحول لها ولاقوة!!

وإذا كانت قريشاتك محدودة أنصحك بالبحث عن مكتب هندسي خارج مدينة جدة
لأني لاحظت أن رسوم الخرائط عندكم مرتفعة عن اللي عندنا ـ
تصل تقريباً 3 إلى 5 أضعاف ، والعملية كلها عبارة عن نماذج جاهزة عندهم
ومجرد تعديلات بسيطة حسب المساحة وحسب رغبة الزبون .

الأخ ستار نت
بارك الله لك وفيك ووفقك لكل خير..

المكاتب الهندسية التي تقول لي عنها هل ستوافق عليها بلدية جدة؟؟؟ لأنها متحكمة فينا بطريقة مفزعة...أم أن لنا الخيار في اختيار أي مكتب هندسي؟؟

وتقبل وافر الشكر على الافادة.

اختي.. لاعلم لي إن كانت أمانة جدة تشترط ان يكون المكتب من نفس مدينة جدة
كل ما أعرفه أن الخرائط التي تذهب البلدية يراجعها المهندس المسئول هناك ويرى
إن كانت حسب الاشتراطات. طبعاً ختم المكتب الهندسي يكون موجوداً على الخرائط.
وإن كان المكتب من خارج مدينتك فالمعضلة الوحيدة هي أول زيارة لمشرف المكتب
الهندسي الذي من المفروض أن يقف على الأرض ويعاين الموقع قبل أن بيدأ الخرائط.
وهذي تهون كثير أمام رسوم مكاتب جدة لو كان ممكن تختارين من خارج مدينة جدة .


لكن ممكن تتأكدين بنفسك بخصوص المكاتب من خارج جدة ، أو يفيدنا أحد الأعضاء
الكرام هنا بخبرته .

اختي
بالنسبة للمكتب الهندسي اللي يقوم باستخراج الرخص لابد يكون مكتب مرخص من امانة جدة
وعددها قليل بالنسبة لمدينة جدة
اما مكتب الاشراف فيحق لك اختيار اي مكتب حتى لو لم يكن مرخص من الامانة

اي استفسار انا حاضر

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوسااااام

اختي
بالنسبة للمكتب الهندسي اللي يقوم باستخراج الرخص لابد يكون مكتب مرخص من امانة جدة
وعددها قليل بالنسبة لمدينة جدة
اما مكتب الاشراف فيحق لك اختيار اي مكتب حتى لو لم يكن مرخص من الامانة

اي استفسار انا حاضر

ألف شكر ..لم أبدأ للآن ولكني من جد أفكر ببناءها بدلاً من بيعها ؛ حيث ينصحني بعض الأقارب بذلك..

المشكلة بعد موضوع المعاملات موضوع المقاول!!!
أتمنى ان أجد مقاول يبنيها على المفتاح من الألف للياء ويكون إنسان يخاف الله يبنيها كما انها لنفسه...

أتمنى أن يوفقني الله لذلك ومتأكدة أن الله سيساعدني ثم تعاون الأعضاء بتقديم الاستشارة في هذا المنتدى العملاق.

***********************************

ممكن أعرف فين موقعها ..

أحاول أشوف مقاول قريب من تلك المنطقة على الأقل نستشيره.