تبعيات قرار مجلس الوزرا انخفاض المؤشر العقاري بالعاصمه بما نسبته ال20% بعد مرور اسبوع على صدور قرار مجلس الوزرا والقاضي بربط المنح ببرنامج سكني وتخصيص اراضي للهيئه
_______
تحرك سريع لتنفيذ قرار مجلس الوزراء .. اجتماع بين الوزير ومحافظ هيئة الإسكان
«البلديات» تطلب تقارير مفصلة من الأمانات عن مواقع الإسكان لتنفيذ قرار مجلس الوزراء



بمتابعة واهتمام شخصي من الملك عبدالله بن عبدالعزيز
طلبت وزارة الشؤون البلدية والقروية على نحو عاجل من أمانات المناطق وبعض المحافظات تقارير عاجلة عن المواقع المخصصة للإسكان فيها، وذلك طبقا لتوجيهات الأمير الدكتور منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية، في مسعى لتطبيق قرار مجلس الوزراء الصادر الأسبوع الماضي والقاضي بربط المنح ببرنامج سكني وتخصيص أراض لصالح الهيئة العامة للإسكان.
ومن المقرر أن تعرض التقارير في اجتماع خصص لمناقشة مواضيع الإسكان يجمع وزير الشؤون البلدية والقروية والدكتور شويش سعود الضويحي محافظ هيئة الإسكان نهاية الأسبوع في الرياض بحضور أمناء تسع مناطق وأميني محافظة.
وطلبت الوزارة من الأمناء تقديم تقرير مفصل عن وضع الإسكان في مناطقهم ومحافظاتهم مشتملا على الإجراء الذي تم حيال ما خصص لهذا الغرض والجداول الزمنية لإنهاء ما تبقى منها حتى الآن، وتقديم قائمة بالعوائق التي تواجههم لإنهائها فورا.
وأقرت الحكومة الأسبوع الماضي خطوات جديدة لمعالجة أزمة السكن في البلاد، وذلك في ضوابط جديدة أقرها مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، تستهدف تسهيل الحصول على المسكن للمواطنين من خلال توفير السبل كافة لتحقيق ذلك، وذلك من خلال ربط المنح ببرامج إسكانية وتخصيص مواقع لصالح الهيئة العامة للإسكان. وتعني القرارات عمليا - وفق مراقبين - إنهاء العمل بالنظام القديم للمنح التقليدية، وتوقف استخدامها في المضاربة بحيث تتحول إلى الهدف الذي أقرت من أجله وهو الحصول على السكن.
ونصت الضوابط الجديدة على ربط المنح التي توزعها وزارة الشؤون البلدية والقروية ببرنامج سكني يضمن حصول المواطنين على مساكن، وتخصيص أراض للهيئة العامة للإسكان في المدن المختلفة بحيث تؤدي أعمالها وفق الخطط المعدة لذلك. وجاء قرار مجلس الوزراء بناء على ما رفعه النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية ووزير الشؤون البلدية والقروية، بشأن دراسة موضوع توفير منح أراض سكنية للمواطنين لتسهيل حصولهم على مساكن، وشدد المجلس على قيام الوزارة بربط برنامج المنح الذي تنفذه ببرنامج إسكان يضمن حصول المواطنين على مسكن، وتخصص أراض للهيئة العامة للإسكان.

سلمت على هالخبر
لكن الانخفاض طال الفلل ام الاراضي ؟

الظاهر أصحاب الأراضي البيضاء بدأوا يخشون على أراضيهم من إعتبارها غير مستغلة فتضع الحكومة يدها عليها.

بدأت ألحظ هذه الأيام لوحات "لليع" على بلوكات و أراضي فارغة كثيرة في جده.

أتوقع خلال الشهرين القادمة أن نرى إنخفاض ملحوظ على أسعار الأراضي في جده.

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abuhisham

أتوقع خلال الشهرين القادمة أن نرى إنخفاض ملحوظ على أسعار الأراضي في جده.

الله كريم
وعقبال الإيجارات التي قصمت ظهور الكثير

اشكر كل من رد او مر على الموضوع واريد ان اضعكم في الصوره باخر المستجدات


اخر التطورات



حث الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز وزير الشئون البلدية والقروية أمناء البلديات على سرعة تسليم ما تبقى من الأراضي المخصصة لبناء المساكن لهيئة الإسكان تفعيلا لقرار مجلس الوزراء الموقر، كما وجه بتذليل أي عوائق ووضع جدول زمني لا يتجاوز الشهر لإكمال تسليم الهيئة ما تبقى من مواقع لتهيئة السكن المناسب للمواطنين.
جاء ذلك خلال اجتماع عقده الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز بمكتبه بالوزارة اليوم مع محافظ هيئة الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي بحضور وكيل الوزارة لتخطيط المدن الدكتور عبدالرحمن حسن آل الشيخ وأمناء تسع مناطق وأميني محافظة الطائف والإحساء .

حيث تم خلال الاجتماع استعراض التقارير المفصلة والمقدمة من الأمانات عن وضع الإسكان في مناطقهم ومحافظاتهم مشتملا على الإجراء الذي تم حيال ما خصص لهذا الغرض والجداول الزمنية لإنهاء ما تبقى منها حتى الآن وتقديم قائمة العوائق التي تواجههم لإنهائها فورا.

وكان مجلس الوزراء قد أقر مؤخرا عددا من الضوابط بهدف تسهيل حصول المواطنين على المساكن من خلال توفير كافة السبل لتحقيق ذلك وربط منح الأراضي ببرامج إسكانية وتخصيص مواقع لصالح الهيئة العامة للإسكان في كافة مدن ومحافظات المملكة بحيث تؤدي عملها وفق الخطط.

اخاف يكون هالة اعلامية فقط كالعادة

ما تعودنا نشوف تنفيذ

اذا شاهدت عروض التقسيط الشخصي مثلما يحدث الان بغزارة فقل على العقار السلام
اذاشاهدت ان هناك من يزال يطبل للعقار والناس مجمعه انه مبالغ فيه فقل على العقار السلام
اذا شاهدت ان الغالبيه تتمسك في عقارها بهدف الطمع في المزيد من الاسعار فقل على العقار السلام
اذا شاهدت كثره العروض وعلى السوم وعلى شور فقل على العقار السلام
اذا شاهدت السعيدان يصرح بان العقار لن ينخفض والاسبوع الذي يليه يبداء في بيع مخطط اشبيليا فقل على العقار السلام
اذا شاهدت تصريح وزير التجاره بأن المخططات المتعثره تم البت فيها ولم يعد سوى اجراء وزارة العدل فقل على العقار السلام ( اغراق السوق بالارضي )
اذا شاهدت مواضيع في المنتديا تلحق ما تلحق وفرصه وعلى الشور ومن هذا الكلام فقل على العقار باي باي
اذا شاهدت مضاربات حاميه الوطيس على اراضي لايوجد فيها ادنى مقومات الحياة بارقام فلكيه فقل على العقار السلام
اذا شاهدت ان زميل او قريب منك اشترى ارض بسبعين الف وبعد كم شهر يسومونها منه بميتين الف فاعلم انك دخلت فوضى عقاري مؤقته واخر من يكون الصك بيده سيكون ضحيه اللعبه
اذا شاهدت ان المشترين الحاليين هم من المقترضين وعن طريق البنوك فقل على العقار السلام
اذا شاهدت ان الغالبيه الذين جمعو مدخراتهم احجمو عن الشراء في هذا الوقت فقل على العقار السلام
اذا شاهدت الدوله وضعت موضوع الاسكان من ضمن اولولياتها فقل على العقار السلام
اذا سمعت مثلما سمعنا كلمه الامير سلطان ان الارتفاع ليس من مصلحه الجميع فقل على العقار السلام
اذا شاهدت مثلما شاهدنا اوامر ملكيه في مجلس الوزراء ربط المنح بالسكن فقل على العقار السلام
اذا شاهدت كثره تركيز الاعلام السعودي في الفتره الاخيرة على موضوع العقار فقل على العقار السلام
اذا شاهدت وزارة الشئون البلديه وضعت خطه زمنيه لتسليم الاراضي الحكوميه وتطويرها لصالح هيئة الاسكان فقل على العقار السلام
اذا شاهدت مثلما شاهدنا الاسبوع الماضي زيارة وزير الماليه الصيني وجلب المقاولين الصينينين معه للتفاوض على مشاريع عقاريه في المملكه فقل على العقار السلام
اذا شاهدت ان القدره الماليه للمواطن لم ولن تصل الى الاسعار الحاليه فقل على العقار السلام
اذا شاهدت ارض بسعر والتي بجانبها بسعر يفرق 50% فقل على العقار السلام
اذا نزل الرهن العقاري الذي وعد به الملك وصرح وزير الماليه انه خلال السته الاشهر القادمه فتلك الضربه القاتله للعقار
واخيراً وليس اخرا اذا شاهدت كل من هب ودب طب في العقار فقل على العقار السلام

الخلاصه انه لن يحدث انهيار مثلما حدث في دبي 70% لا بل سيكون هناك تصحيح سعري قوي لتستمر الحركه الاقتصاديه في البلد وهذه سياسه اكبر من ان تكون في يد تاجر فالدوله ستضحي بالتاجر من اجل المصلحه العامه والمصلحه العليا للدوله .

السعيد هو من يفهم اللعبه من اولها ويخرج ويتخارج باقل الخسائر
والمثل يقول ليالي العيد تبان من عصاريها

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

لافض فوك

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشاعري

السعيد هو من يفهم اللعبه من اولها ويخرج ويتخارج باقل الخسائر
والمثل يقول ليالي العيد تبان من عصاريها

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

:c lap_1:

خبر مفرح
بس ياربي تنزل اسعار الاراضي
لانها بدت ترتفع يوميا تقريبا

السلام عليكم
العقار بيد شله تتحكم فيه بشكل مريع
او على الاصح مافيا
ولكن الرياض من 20 سنة لم يوزع فيه منح للعامة
ولكن توزع مئات الاف من الامتار المربعة للاغنياء فقط واصحاب النفوذ
ثم يبعها بمئات الملايين على المطور العقاري
الامانة تتطالب بتطوير المخطط وتوزيعه 30% مرافق
صاحبنا المطور
يبي يبع ويربح 300% في المية
وتروح تشتري المتر في صحراء ليس فيها ادني مقومات الحياة ب600 ريال ويا تلحق والا تعدي بمبان
واخيرا
اقول الا الله يخسف بملاك العقار المحتكرين الارض
10 مليون مواطن لا يمتلكون سكن في السعودية اغني البلدان.
لكن اقتراح بسيط يجب على صاحب الصلاحية

1. يجب اعادة ما تم توزيعة على اساس مساحات سكنية لا تتجاوز 500 متر مربع.
2.الاراضي البيضاء داخل النطاق العمراني يجب ان تعمر في فترة وجيزة (وخاصة اللتي بقيت 30 سنة) والا يدفع عليها سنويا ضرائب تذهب لصندوق خاص با سكان المواطنين.
3. التوسع الراسي بالسماح بادوار متعددة لتخفيف الضغط على الخدمات.
4. المحاسبة على التلاعب(((((((((((انى لك هذا)))))))

ما نقول الا الله يصلح حال المسلمين
واخرتها البيت الحقيقي(مترين * 70 سم) وجاوب على الامتحان
عندها لا تنفع منح ولا هبات ولا .......................................