والشراء في الوقت الحالي اعتبرها مغامره وكل شخص حر في تصرفاته ولكن من باب الامانه اقول من يريد ان يشتري الان فيتامل توجه الدوله وخطتها القادمه ولا يستعجل في امره فيغبن او يغرر به من واجبي ان اطلع الجميع على المستجدات حتى لايقع ضحيه دعايه من قبل تجار العقار الذين بالغو في جشعهم ضد المستهلك وان يكون على اطلاع بتوجه الدوله ويبني عليها قراراته لاتهتم في الزيادات التي تحدث فهي لايهام الناس ان الزيادة مستمره ولكي يتسابقون للشراء خوف من الزيادة ولكن هذا تكتك تجار فلا تنجرفون خلفها والقادم اجمل بإذن الله

وزير المالية السعودي يتوقع اقرار قانون الرهن العقاري في الربع الأول 2010

توقع وزير المالية السعودي الدكتور ابراهيم العساف أن يتم اقرار قانون الرهن العقاري خلال الربع الأول من العام الحالي، مشيراً الى ان القانون أصبح الان في يد مجلس الوزراء ومجلس الشورى. وقال الوزير السعودي في مقابلة خاصة مع قناة العربية انه "كان هناك عقبة أمام اقرار هذا النظام"، الا أن هذه العقبة زالت بعد المناقشات التي تلت اقرار الموازنة العامة للمملكة.تفاصيل الخبربالتاكيد في حالة تم تطبيقه خلال الاشهر القليله القادمه سيكون بدايه خير على الطبقة المتوسطه وما دونها

قرأت هذا التصريح في عدة منتديات من قبل لكني لم أجد رابط له من جهة إعلامية رسمية .. هناك مواقع وضعوا روابط لإحدى الصحف (لا أذكرها الآن) لكن هذه الروابط تؤدي لمواضيع أخرى .. فهل تم حذف التصريح من الصحيفة أم أن هذا التصريح تم تناقله بين الناس بدون اي توثيق.

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abuhisham

قرأت هذا التصريح في عدة منتديات من قبل لكني لم أجد رابط له من جهة إعلامية رسمية .. هناك مواقع وضعوا روابط لإحدى الصحف (لا أذكرها الآن) لكن هذه الروابط تؤدي لمواضيع أخرى .. فهل تم حذف التصريح من الصحيفة أم أن هذا التصريح تم تناقله بين الناس بدون اي توثيق.

في البدء اعتذر عن التاخير بشدة لمشاغل جمة

سيدى الفاضل انا اميل الى رايك الممهور بالون الاحمر والذى يأتى كتأكيد للمؤكد ان صحفنا مع الاسف لاتعدوا او لاترقى الا لمستوى صحف الحائط الكل يتحكم بها
عموما سواء كان التصريح حقيقيا اوملفقا الا ان الوضع الحالى يشير وبشئ من الشك الى ان هناك حدث قوى وفعال سيحدث هزة فى سوق العقار قد تخلخل الاسعار المبالغ فيها فى هذة الفترة ان لم تنسفها وتعيدها الى سابق عهدها فعمليات التسهيل للقروض الشخصية في البنوك في الأشهر الأخيرة وايضا دخول الشركات العقارية الصينية والتسهيلات المقدمة لها وللمستثمر الخارجي وايضا اعتناء الدولة والصحفيين والمعماريين بموعد اعتماد الرهن العقارى فمن المتوقع ان فى الأفاق شي يحاك وسيدوى ولكن اتمنى من الله ان لايكون كل مايحدث يخلف توقعات كل المحللين ويذهب الى خانات التخدير العام للشعب هروبا من مسؤوليات تحتمها حقوق المواطن على الدولة

حياك على ال شيبان ..
هل تعتقد ان مشكلة الاسكان في السعودية تحل بسهوله والاهم تحل بسرعه ؟

وزير المالية السعودي يتوقع اقرار قانون الرهن العقاري في الربع الأول 2010

فينه ياوزير المالية ؟؟؟؟؟؟؟

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جمرة غضا

حياك على ال شيبان ..
هل تعتقد ان مشكلة الاسكان في السعودية تحل بسهوله والاهم تحل بسرعه ؟

فينه ياوزير المالية ؟؟؟؟؟؟؟

اهلا اختى الفاضلة برايي المتواضع بسهولة نعم اما بسرعه فلا
فااما بسهولة فلن تحتاج الدولة ان كان هناك رغبة صادقة بالفعل فى محاولة حل ازمة الاسكان للمجتمع وضمان اقل سب الرفاهية لشعبها فالمثال قائم بذاتة وموجود على ارض الواقع وعلى اراضيها متمثلا فى المساكن التى تدعمها وتقوم بالأشراف على بنائها شركات ارامكوا وسابك والرازى وابن بيطار وغيرها من الشركات الكبرى التى تمنح لموضفيها السكن وتقوم باقراضة بعد تسليمة لقطعه ارض لمخطط قامت بتوفير خدماتة فهنا ياسيدتى الحل ولااعتقد ان الشركات اقوى من الدولة خاصة ان الاراضى والمخططات تقع تحت يدها واما السرعة فمع الاسف بيرقراطية اجهزة الدولة ستقتل اى حل كان فى مهدة قبل حتى ان يتسنى له الحبو

ما قبل تطبيق القرار .

ممكن أحد يشرح لنا بالمصادر إن توفر معنى الرهن العقاري .. من المستفيد .. آلية تطبيقه و مدى نجاحه عند الدول اللى اعتمدته لأنى و الله العظيم عندى إحساس أيام زيادة ال 5% و من بعدها ما شفنا الا تدبيل

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة LiL CAT

ما قبل تطبيق القرار .

ممكن أحد يشرح لنا بالمصادر إن توفر معنى الرهن العقاري .. من المستفيد .. آلية تطبيقه و مدى نجاحه عند الدول اللى اعتمدته لأنى و الله العظيم عندى إحساس أيام زيادة ال 5% و من بعدها ما شفنا الا تدبيل

باختصار وعلى حد علمى ان الرهن العقاري كما عرفه الاقتصاديون هو تمويل يمكن المقترض من أن يحصل على تمويل ليشتري منزلاً أو أي عقار آخر، وتكون ملكيته لهذا العقار ضمانًا تمويلاً، ويبقى العقار مرهونًا حتى يتم سداد القرض
بمعنى ان حتى ولم تكن موظفا او صاحب مؤسسة يتم منحك القرض بضمان العقار الذى تقوم بشرائة بمعنى اخر ان تكون مستأجرا لدى البنك حتى اكتمال القرض الذى لايسقط بالوفاة او العجز الكلى كما هو معمول به الان ومع الاسف ان هذا يعتبر التفاف على اساس المشكلة لأنة يخلق مشكلة كبرى اكبر من سابقتها لأن هذا النظام كان أساس الأزمة الاقتصادية العالمية وخاصة فى امريكا
فالحل لايكون الا بالمساكن الشعبية المدعومة من الدولة لموظفيها أسوة بموظفى الشركات لأن هذا سيخلق توازن يوفر الكثير من العقار لمستحقية

هذا ملف تم إعداده من قبل قسم الدراسات و البحوث بغرفة الشرقية يشرح الرهن العقاري و يعطي معلومات عنه و عن الآثار المرتقبة لتطبيقه.

الملف من 30 صفحة .. لم أتمكن من قرائته بروية و تمعن لكن أتوقع ممكن يفيد..

للتحميل:
https://www.mqataa.co/vb/uploaded/94_01272259625.rar

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abuhisham

هذا ملف تم إعداده من قبل قسم الدراسات و البحوث بغرفة الشرقية يشرح الرهن العقاري و يعطي معلومات عنه و عن الآثار المرتقبة لتطبيقه.

الملف من 30 صفحة .. لم أتمكن من قرائته بروية و تمعن لكن أتوقع ممكن يفيد..

للتحميل:
https://www.mqataa.co/vb/uploaded/94_01272259625.rar

يا رجل إنت ثروه , الله يكرمك ويحمي لك هشام

حياك الله أخي الكريم و يبارك فيك..

و ترى ماسوينا شيء .. المهم إن قريت الموضوع أعطينا الزبدة.