توثيق 450 عقد إيجار وسائل حماية الأطفال شرط لتوثيق عقود الإيجار في ابوظبي
آخر تحديث:الأحد ,22/04/2012
أبوظبي - محمد أبوسعدة:
ألزمت بلدية مدينة أبوظبي جميع المتقدمين لتوثيق عقودهم الإيجارية من الملاك ضمن برنامج توثيق تركيب وسائل حماية الأطفال من السقوط بالوحدات السكنية عبر الشرفات اعتبارا من منتصف الشهر الماضي مارس/آذار . وبلغ اجمالي عدد العقود الايجارية التي تم توثيقها من منتصف مارس/آذار الماضي إلى أكثر من450 عقد إيجار وفقاً لما أكدته البلدية .
وأوضحت البلدية أن الزامها جميع ملاك المباني في أبوظبي هذا الأمر هو القرار الإداري الذي أصدرته دائرة الشؤون البلدية الشهر الماضي مارس/آذار والذي يحمل رقم (24) لسنة 2012 بشأن حماية الأطفال من السقوط من نوافذ وشرفات المباني السكنية بالإمارة، وذلك انطلاقاً من حرص القيادة الرشيدة على توفير عنصر الأمان والصحة والسلامة، وتعزيز حماية الأطفال من السقوط عبر النوافذ والشرفات في مباني الإمارة، ومن خلال التنسيق مع الإدارة العامة للدفاع المدني - أبوظبي، ومركز حماية الطفل في القيادة العامة لشرطة أبوظبي .
وأشارت البلدية إلى أن جميع ملاك المباني الذي قاموا بتوثيق عقودهم الإيجارية قبل تطبيق هذا القرار، سيلزمون مع تجديد عقودهم الإيجارية تحقيق هذه المتطلبات والشروط داخل بناياتهم .
وقالت البلدية إن القرار الإداري الذي وقعه ماجد علي المنصوري رئيس دائرة الشؤون البلدية، ينص على أنه يجب على كل ملاك وإدارات المباني السكنية القائمة توفير الوسائل المناسبة والمعتمدة على كل النوافذ والفتحات المؤدية مباشرة إلى الخارج أو إلى الشرفات أو البلكونات أو الأفنية في الوحدات والمباني السكنية لحماية الأطفال وذوي الإعاقة من السقوط، على أن تكون هذه الوسائل مصنعة حسب معايير دولية محددة أو ما يعادلها، أو المعتمدة من الجهات الحكومية المعنية في الإمارة، وأن تعمل هذه الوسائل بعد تركيبها على تحديد فتح النافذة أو الباب بحد أقصى يبلغ 10 سنتيمترات .
وأضافت البلدية في توضيحها على نص القرار يجب أن يتم توريد وتركيب وسائل الحماية بواسطة شركة مختصة مع مراعاة بعض الشروط الخاصة بجودة الوسائل المعنية من بينها يجب أن تحمل هذه الوسائل علامة الاعتماد من المصنع، فيما يتعين على الشركة المسؤولة عن التوريد والتركيب إعطاء المالك شهادة تفيد بأنه تم تركيب هذه الوسائل طبقا للمعايير المستخدمة لتصنيعها، وعلى المالك الاحتفاظ بهذه الشهادة وتقديمها عند الطلب، كما يجب على ملاك وإدارة المباني الخاضعين لهذا القرار تنفيذ شروطه والانتهاء من تركيب هذه الوسائل في فترة لا تزيد على ستة أشهر من تاريخ إصداره .
وأكدت بلدية مدينة أبوظبي أنه وبناء على هذا القرار، ستقوم البلدية بمراجعة مخططات المباني السكنية الجديدة عند ترخيصها للتأكد من مطابقتها للشروط الواردة فيه، ولا يصرح بإصدار شهادة الإشغال للمبنى حتى يتم استكمال تركيب وسائل الحماية، علما العلم بأن النوافذ التي يزيد ارتفاع بداية الجزء المفتوح منها على 5 .1 متر فوق منسوب أرضية الغرفة تستثنى من الشروط السابقة، كما هو بالنسبة للفلل السكنية التي لا يزيد ارتفاعها عن طابق واحد ولا يزيد منسوب فتحة النوافذ والشرفات فيها عن 8 .1 متر من منسوب الأرض خارجها .
وأوضحت البلدية أنه يتعهد المالك أو إدارة المبنى المختصة عند تحرير عقود إيجار جديدة، تجديد هذه العقود أو تسجيلها حسب النظم المتبعة، بما يفيد طبقا للقرار الصادر، في الوقت نفسه يجب على المالك أو إدارة المبنى المختصة تكليف شركة صيانة متخصصة لعمل الصيانة الدورية لوسائل الحماية طبقا لهذا القرار وعلى فترات لا تزيد على ستة أشهر . كما يجب على هذه الشركة تلبية طلبات شاغلي الوحدات السكنية بشأن تركيب أو صيانة وسائل الحماية بطريقة فورية .
ووفقا لقرار دائرة الشؤون البلدية أكدت البلدية أبوظبي، أنه يحق لقاطن الوحدة السكنية أن يتقدم بشكوى للجهات المختصة في حال عدم استجابة المالك، أو الإدارة المعنية لطلبه تركيب وسائل حماية الأطفال، أو في حال عدم تركيبها بالشكل الصحيح، أو في حال إمكانية فتح النافذة أو الباب المؤدي إلى الشرفة أكثر من 10 سنتيمترات .
كما ستقوم دائرة الشؤن البلدية وبلديات الإمارة الثلاث، بالتنسيق مع وزارة الداخلية والجهات المعنية الأخرى للقيام بحملات التوعية اللازمة حول أهمية تركيب وسائل حماية الأطفال من السقوط من النوافذ والشرفات .
http://www.alkhaleej.ae/portal/a0785...d191f3d21.aspx
22-04-2012, 06:35 AM
وسائل حماية الأطفال شرط لتوثيق عقود الإيجار في ابوظبي
العرض المتطور
