أكد مختص في القطاع العقاري أن إستراتيجية الإسكان في

السعودية تستهدف زيادة معدل ملكية الأسر السعودية للمساكن

من نحو 55% في عام 2005 إلى نحو 80% بحلول عام

2020، ما يشكل طلباً متزايداً على الوحدات السكنية الجديدة

خلال تلك الفترة، وقال العقاري فهد بن عبدالرحمن العثمان إن

شقق التمليك تشهد إقبالاً لافتاً في الوقت الحالي من أوساط

الشباب رغبة منهم في تملك الشقق التي تعتبر البديل المناسب

لهم مقارنة بأسعار الفلل المعروضة في السوق، إضافة إلى

ارتفاع أسعار الأراضي وكلفة البناء. وتبدأ مساحات الشقق من

110 أمتار إلى 170 متراً مربعاً، إذ تتراوح أسعارها من نحو

300 ألف إلى 500 ألف ريال للشقة الواحدة.


==============================================

70 مليار ريال التمويل العقاري المتوقع في السعودية خلال 5

سنوات

قال خبير في الشؤون العقارية في السعودية إن حجم التمويل

العقاري سيصل إلى 70 مليار ريال في السنوات الخمس

المقبلة، وإن نسبة سوق التمويل العقاري ستصبح 4 في المائة

من الناتج المحلي في نهاية 2013، وتوقع سراقة الخطيب مدير

دائرة التمويل العقاري في البنك الأهلي أن يصل حجم التمويل

العقاري في السعودية إلى ثمانية مليارات ريال خلال العام

الجاري، بزيادة تتجاوز ثلاثة مليارات ريال عن العام الماضي

الذي بلغ فيه حجم التمويل العقاري نحو خمسة مليارات ريال.

http://www.ameinfo.com/ar-135678.html

الله يحينا 2020!!!!! ..
الآن وعلى حسب رويترز إن 65% من السعوديين لا يملكون مساكن

وتبدأ مساحات الشقق من

110 أمتار إلى 170 متراً مربعاً، إذ تتراوح أسعارها من نحو

300 ألف إلى 500 ألف ريال للشقة الواحدة.

ومن قال إن هالأسعار مميزة !!!!!
احسبوا كلفة المتر بكم... وتعرفون هل هي معقوله وتستحق أن يقسط عليها الشخص أو لا
المواطنون الآن رواتب متدينة معيشه غاليه ولن يكلف نفسه اقساط فله او شقة وهي بأسعار مرتفعه
يعني نسبة التملك ستقلل أكثر .
الحل أن الدولة تعيد بناء الإسكان "شقق ..فلل" وتملكها للمواطنين عبر أقساط مريحة
هنا نقول صحيح سترتفع نسب التملك

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جمرة غضا

الله يحينا 2020!!!!! ..
الآن وعلى حسب رويترز إن 65% من السعوديين لا يملكون مساكن

ومن قال إن هالأسعار مميزة !!!!!
احسبوا كلفة المتر بكم... وتعرفون هل هي معقوله وتستحق أن يقسط عليها الشخص أو لا
المواطنون الآن رواتب متدينة معيشه غاليه ولن يكلف نفسه اقساط فله او شقة وهي بأسعار مرتفعه
يعني نسبة التملك ستقلل أكثر .
الحل أن الدولة تعيد بناء الإسكان "شقق ..فلل" وتملكها للمواطنين عبر أقساط مريحة
هنا نقول صحيح سترتفع نسب التملك

===============================

يبون يقلعون مداه ... قالوا 2020

وابشرك راح يجي 2030 ومكانك سر

حبيبي أبو عبدالله:
أرجو منك التأكد من مصدر معلوماتك فحتما هناك خطأ واضح بالنسبة للتاريخ.
حسب معلوماتي الخاصة أن 80% من المواطنين سوف يملكون منازل خاصة عام 3030

ابو عبدالله مميز في طرحه دائما ياتي بالمهم والمفيد ويفتح بابا للنقاش
موضوع الايجار والمسكن موضوع حيوي وخطير يهم كل منزل ويعاني منه كل مواطن تقريبا ويلتهم جزء كبير من دخل اغلب الاسر 0
كيفية حساب السعر المناسب للشقة :
سعر الارض مقسما علي عدد الادوار بحيث نصل الي سعر تكلفة المتر للشقة الواحدة
مثلا ارض 700م سعرها 700 الف اي ان المتر ب1000 ريال مسموح ب 4 ادوار وملحق نقسم 1000 علي 4.5 =222 ريال تكلفة متر الارض في العمارة 0
نجمع عليها 1000 ريال متوسط تكلفة المتر بناء شامل البيارة والخزان والاسوار وخلافه للمتر تشطيب ممتاز تكون التكلفة علي المالك بعد خصم المساحات غير المبنية 1000+222=1222 يعني 1250 تقريبا نضع ربح 25% فيكون سعر البيع العادل 1500-1600 ريال للمتر المربع اي 165.000 ريال لشقة 110 م &272.000 لشقة 170 م هذا هو السعر العادل والمكسب المعقول 25 % ما يحصل ان الملاك جشعون ويضعون مكسبا لا يقل عن 120%
احسبوها واذا كنت مخطئا صححوا لي !!!!!

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mr.english

حبيبي أبو عبدالله:
أرجو منك التأكد من مصدر معلوماتك فحتما هناك خطأ واضح بالنسبة للتاريخ.
حسب معلوماتي الخاصة أن 80% من المواطنين سوف يملكون منازل خاصة عام 3030 :d

=================

هلا فهد ... وين الناس ؟؟

قصدك ... بيت في الجنه ... ان شاء الله ... الظاهر انه بالدنيا مافيه امل بتملك البيت

كلام فااااضي النسبة تقول أن 80% من السعوديين لايملكون منازل وقابلوني يجي 2050وحنا ماوصلنا لها النسبة

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabiel

ابو عبدالله مميز في طرحه دائما ياتي بالمهم والمفيد ويفتح بابا للنقاش
موضوع الايجار والمسكن موضوع حيوي وخطير يهم كل منزل ويعاني منه كل مواطن تقريبا ويلتهم جزء كبير من دخل اغلب الاسر 0
كيفية حساب السعر المناسب للشقة :
سعر الارض مقسما علي عدد الادوار بحيث نصل الي سعر تكلفة المتر للشقة الواحدة
مثلا ارض 700م سعرها 700 الف اي ان المتر ب1000 ريال مسموح ب 4 ادوار وملحق نقسم 1000 علي 4.5 =222 ريال تكلفة متر الارض في العمارة 0
نجمع عليها 1000 ريال متوسط تكلفة المتر بناء شامل البيارة والخزان والاسوار وخلافه للمتر تشطيب ممتاز تكون التكلفة علي المالك بعد خصم المساحات غير المبنية 1000+222=1222 يعني 1250 تقريبا نضع ربح 25% فيكون سعر البيع العادل 1500-1600 ريال للمتر المربع اي 165.000 ريال لشقة 110 م &272.000 لشقة 170 م هذا هو السعر العادل والمكسب المعقول 25 % ما يحصل ان الملاك جشعون ويضعون مكسبا لا يقل عن 120%
احسبوها واذا كنت مخطئا صححوا لي !!!!!

===================================

اشكرك اخوي نبيل على المداخله المفيده

وعساك على القوه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مقاطع نشيط

كلام فااااضي النسبة تقول أن 80% من السعوديين لايملكون منازل وقابلوني يجي 2050وحنا ماوصلنا لها النسبة

==========================

هلا ابولمار ... عاش من شافك

المثل يقول ... ليالي العيد تبان من عصاريها

في مثل بدوي ترجمته الى اللغة الانجليزيه

no body in the grass

عام 3030 وقولوا إني ما قلت.
من وده يصير جاري:d