إللي أعرفه إن العقار له دورات بعشرات السنين.

و الملاحظ الآن أن الأسعار أرتفعت بشكل كبير و الناس مفلسة وماعندهم حق أكل يومهم فكيف راح يفكروا في العقار؟؟

الأمر الأخر ... أكثر إللي بيغامروا الآن بيشتروا عن طريق تمويل بنكي مما يعني أنهم سيبقون مربوطين بالديون لفترات الله أعلم بمدتها.

و حتى العروض التمويلية من البنوك ماهي جايبة همها .. الفلل الدوبلكس تجاوزت أسعارها المليون بكثير و البنك ما راح يعطي العميل إلا ملاليم بالمقارنة مع سعر العقار ..

على سبيل المثال ..موظف راتبه عشرة آلاف ما راح يحصل إلا على حوالي 600ألف و سداد أقل شيء 20 سنة .. بالله هذا المبلغ إيش ممكن يجيب له في ظل الوضع الحالي؟


لذلك المنطق يقول ... إذا ما أستقرت أسعار العقار و رجعت لأسعار مناسبة فسنرى إنهيار في أسعاره قد لايصل لمستوى إنهيار الأسهم لكنه سيكون قوي.