المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أحمد الحربي

اعتقادي المتسبب في رفع العقار وخصوصا الأرضي هم الشيبان وحقين العقار كل واحد منهم عنده 60 او 70 قطعة أرض محتفظين فيها ما يبيعونه و دايما يقولون العقار لا يشرب ولا يأكل وهو افضل طريقة لحفظ الفلوس ..!!
مما تسبب في رفع سعر العقار ..!!

الحل
.
.
تكون هناك ضريبة على الأرض الغير مبنية أو من يملك أكثر من 3 أراضي غير مبنية

مثلا
يدفع الشخص 10 ريال سنويا لكل متر يملكه غير مبني ...

مثلا واحد عنده ارض مساحتها 400 متر وماهي مبنية يدفع سنويا 4 الف ريال ..!! وهذا مبلغ مناسب تقريبا

لكن لو شخص يملك 50 ارض تبلغ مساحتها 20 ألف متر مربع راح يدفع سنويا 200 ألف ريال ومن الصعب جدا أن واحد يدفع سنويا 200 ألف ريال وبهذا الطريقة راح يضطر انه يصرف الأراضي الى عنده لكي لا يدفع الضريبة السنوية على هذا الارض.

الفائدة:
عدم قدرة أي شخص على تخزين الأراضي خشيت ان يدفع الضريبة السنوية مما يجبرهم على بيع الأرض وبالتالي تنخفض أسعار الأرضي وتصبح متوفره للجميع وبأسعار مناسبة..

هذا والله اعلم