نظام الاسكان في دول الخليج والسعوديه
 

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

على قدر أهل العزم تأتي العـــزائم

وتأتي على قدر الكرام المكارم

وتعظم في عين الصغير صغارها

وتصغر في عين العظيم العظائم

أولاً:-

U A E

خصائص القروض

جميع القروض الممنوحة من المؤسسة بدون أي فوائد مصرفية.

تمتد فترة سداد القروض إلى 25 عاماً بحد أقصى ويراعى في تحديد فترة السداد للمقترض دخله الشهري وفقاً للجدول التالي:

فترة السداد

الدخل الشهري

25 سنة أقل من 15.000

20 سنة أقل من 20.000 وأكثر من 15.000

15 سنة 20.000 وما فوق

يتم مراعاة نسبة دخل للمقترض مع القسط الشهري بحيث لا تتجاوز 25% من دخل المقترض.

يتم تأمين العقار ضد الحريق بقيمة لا تقل عن قيمة القرض. وتستوفى رسوم التأمين من المقترض.

س : هل سيدفع الشخص فوائد على القرض ؟

ج : كلا، لا توجد أي فوائد مصرفية على قروض الإسكان الممنوحة من المؤسسة.

س : هل ستباع الفلل بدون الأرض؟ و هل الأسعار المعلنة متضمنة سعر الأرض أم الفلل فقط؟

ج : الأسعار هي لتكلفة البناء والموقع. أما الأرض فهي منحة من الحكومة ..

لمزيد من المعلومات .. تفضل بزيارة موقع " مؤسسة الشيخ محمد بن راشد للإسكان "

http://www.mrhe . gov.ae/mrhe/ default.htm

وبعد حمد الله والصلاة والسلام على عبده ورسوله محمد ..

نقول : زادكم الله من فضله أيها الأشقاء في بلدنا الثاني الإمارات

ولا نحسدكم على خير أتاكم ..

============ ========= ========= ==

ثانياً:-

K W

هي منظمة حكومية منشأة بالقانون رقم ( 47) لسنة 1993م تستهدف توفير الرعاية السكنية لمستحقيها بأي

<B><B>

من بدائلها الثلاث [ قسيمة - بيت - شقة ] تحقيقا لمسكن كريم للأسرة ، مع إسهامها إيجابيا في تنشيط

الاقتصاد الوطني من خلال تفعيل دور شركات القطاع الخاص العاملة في مجال التعمير والإسكان . ( مادة 17 )

تلتزم المؤسسة بتوفير الرعاية السكنية لمستحقيها في مدة لا تجاوز

خمس سنوات من تاريخ تسجيل طلب الحصول على هذه الرعاية . مادة 28 ) (*)

يقوم بنك التسليف والادخار بتقديم القروض لمستحقي الرعاية السكنية ،

لبناء المساكن أو لشرائها أو زيادة الانتفاع بها بالتوسعة أو التعلية أولإصلاحها وترميمها.

وتصرف قروض الرعاية السكنية لمستحقيها بلا فوائد ، وتحدد قيمة القرض الممنوح لبناء سكن أو شرائه ،

بسبعين ألف دينار كويتي ، ويجوز زيادته بمرسوم، بعد اخذ رأي مجلس إدارة البنك .

</B>

لمزيد من المعلومات تفضل بزيارة موقع المؤسسة العامة للرعاية السكنية بدولة الكويت

</B>

http://www.housing. gov.kw/index . asp

============ ========= ========= ==

ثالثاً:-

O M

برنامج المساعدات السكنية:

<B>

وضع هذا البرنامج لمساعدة الأسر من ذوي الدخل المحدود الذين لا يتجاوز دخلهــم

</B>

عــن (129) ريال عماني شهريــا والأســر المنضويــة تحــت المظلــة الاجتماعية

وتصرف المساعدة السكنية كهبة من الدولة للمواطن بواقع ( 10.000) عشرة آلاف ريال عماني لا تــــــــــرد.

وفي الخطة الخمسية (السادسة) تم دمج مخصصات (2003م، 2004م، 2005م).

الريال العماني = عشرة ريال سعودي

لمزيد من المعلومات تفضل بزيارة موقع المؤسسة العامة للرعاية السكنية بسلطنة عمان

http://www.mhew. gov.om/home_ ar.php

وبعد حمد الله والصلاة والسلام على عبده ورسوله محمد ..

نقول : زادكم الله من فضلة أيها الأشقاء في بلدنا الثاني عُمان

ولا نحسدكم على خير أتاكم .

============ ========= ========= ==

ثالثاً :-

Q A

أصدر حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد ،

القرار الأميري رقم (22) لسنة 2007 بإلغاء وزارة شؤون الخدمة المدنية والإسكان.

وألغى القرار كل حكم يخالف أحكامه. مادة (1)

تُنشأ وزارة تسمى «وزارة العمل والشؤون الاجتماعية» وتعين اختصاصاتها على النحو الوارد في هذا القرار.

http://www.mcsah. gov.qa

وبعد حمد الله والصلاة والسلام على عبده ورسوله محمد ..

نقول : زادكم الله من فضلة أيها الأشقاء في بلدنا الثاني قطر

وفي ظل وصول دخل الفرد إلى 63000 دولار .. يصبح أمر الحصول على المسكن بديهي وممكن ..

ولا نحسدكم على خير أتاكم

============ ========= =====

نسأل الله ان يديم الخير على أشقاءنا ..

وأن يديم عليهم الرخاء في ظل ولاة أمرهم الذين جعلوا من رفاهية المواطن هاجسهم الأول

============ ========= ===

K S A

SAUDI MESKEEN

واذا مو عاجبك روح اسكن في خيمه

</B>

بشراكم ايها " المساكين "

============ =

وزارة الأشغال العامة والإسكان السعودية

Network Error (dns_server_ failure ) Your request could not be processed because an error occurred contacting the DNS server .

The DNS server may be temporarilyunavailable, or there could be a network problem

For assistance, contact your networksupport team .

<B>

تعاني الوزارة من موت إكلينيكي

</B>

ووفاه دماغية من أيام حرب الخليج الأولى

============ =

صندوق التنمية العقاري

يتم صرف مبلغ 300.000 ريال بعد انتظار 15 سنة من تقديم الطلب ( على اقل تقدير )

وعلى أربع دفعات بعد وبعد انطباق الشروط

الدفعة الأولى

بواقع ( 10% ) من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد. ( مبلغ 30.000 ريال ) !!

الدفعة الثانية

بواقع ( 40% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز الهيكل الإنشائي وبعد

مضي ثلاثة شهور من تاريخ توقيع العقد. ( مبلغ 120.000 ريال لا تكفي لإنجاز هيكل بيت شعر )

الدفعة الثالثة

بواقع ( 35% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي

والأرضيات وبعد مضي خمسة شهور من تاريخ توقيع العقد .

( ههههه والله شر البلية ما يضجك )

الدفعة الرابعة

بواقع ( 15% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة شهور من تاريخ توقيع العقد.

( يعني ما يكفي غن مبلغ القرض ما يبني غرفة ودورة مياه فقط .. و كمان انتظار 10 أشهر ؟؟!!)

على قدر اهل العزم تاتي " مساكن "وتاتي على قدر اللئام " الفوائد "

============ =

مشروع تمويل السكن للمواطن يتم عن طريق بنك الرياض

وبفائدة ربوية تصل الى 99% من قيمة التمويل !!

<B>

بمعنى انه في حالة شراءك لمنزل بقيمة 500.000 ريال عن طريق

</B>

نظام مساكن فسيكون عليك تسديد ما قيمته 990.000 ريال !!!؟؟

وهنا نقول :

أرفع رأسك أنت سعودي

رفعنا الراس وصفقنا الهووووووووووووووى

صدق المثل اللي قال((اغنى دوووله وفقر شعب))