عقاريون:توقعـات بتراجـع 30 % للعـقار في رمضـان
اقتباس:
اقتباس:
السوق العقاري نائم والشركات والأفراد متأثرين :wounded1: ومن يقول غير هذا فهو من المستفيدين و يحاول ان ينشط السوق بأي طريقة حتى ببث الإشاعة ان السوق طيب رمضان من كل عام تقل الصفقات ... لكن برمضان هذا العام نتوقع أن تقل أكثر ... أمّا الأسعار فهي فستتراجع أكثر وهذا نتيجه طبيعه للإرتفاع المبالغ به من قبل العقاريين والملاك... القويحص يا عضو الشورى اجل السبب الإزمة العالمية :p إلا السبب يرجع للأسعار اللي طارت بدون سبب غير الجشع من قبل سابك برفع سعر الحديد ومن قبل أصحاب الإسمنت رفعوا سعره ومن قبل طمع أصحاب العقار والمواطن ماعنده دراهم يلاحق بها اصحاب العقار :crying: خلوه يصدع وغصب يركع :thumbsup: |
هبوط أسعار العقار في الرياض
الاعلان موجود في جريدة الرياض لهذا اليوم الاسعار شقه فخمه السعر الاساسي 418 الف بعد التخفيض 379 فيلا دبلكس السعر............ 918 الف الى 659 فيلا فاخره 1150000بعد الخصم 995 الف فيلا دورين مفصوله من 1670000 الى 1288000 الموقع حي الملك عبدالله http://www.aqarcity.com/t415102.html إللي يلقى رابط الإعلان في الصحيفة يحطه لنا |
إستراحة العام مسيومه مليون و200 الف الحين 850 الف :crying:
|
عقبالك ياجده..
إلا المخطط المذكور .. فين موقع في الرياض؟ بمعنى .. هل هو من المخططات اللي تعتبر وسط البلد و الخدمات مكتملة فيها؟ |
الا عندنا في المدينة
الاراضي نار والعماير وشقق التمليك نار |
كل شي مازال سعره مرتفع حتى لو خفضوا
التخفيض (فتات )من ارباحهم |
اسعار الاراضي ليس مبالغ فيها وحسب بل وصلت لحد الجنووون بل هناك من يقول انها تعدت
اسعار قيمة الاراضي في لندن في اطراف جده مثلا تصل الارض الداخليه نصف مليون لايوجد بها هاتف ولا ماء يعني تجيب وايت كم واحد من الشعب عنده نصف مليون ما يحصل هو شبيه ماحصل بسوق الاسهم تدوير الاراضي بين العقاريين حتى يرتفع سعرها كما ارتفعت الاسهم لادخال من لم يدخل بالديون لسنوات طويلة لكي يسدد قيمة الارض حتى انه اصبح الان من الصعب على الفرد الواحد تقسيط ارض صالحة للسكن في جده فا ادخل زوجته المعلمة ودخلت معه في اقساط ولسنوات تصل الى 8 وهذا ما تريده البنوك ادخال الجميع في الديون وكم يحتاجون من سنوات لكي يجمعو حتى يبنوها مع متطلبات الحياة الاخرة وارتفاع تكاليفها والتي لاتساعد على الجمع ولاتنسو الازمة الاقتصادية سيكون لها دور مستقبلا هناك من يقول انفجار سكاني سيحافظ على الاسعار وهو من اصحاب المصلحة وهل رايتم توفر وظائف بمرتبات عاليه حتى يستطيع ان يشتري ارض ويبنيها الموظف الجديد اول ما يفكر فيه الموظف الجديد هو الزواج ومصاريفه احذرو ان تصيدكم البنوك كما صادوكم بسوق الاسهم |
جدة ام الرخا والددة
|
أنا سمعت شائعة هبوط أسعار العقار من ثلاث أشهر .. بس الحاصل أنه لا يزال متماسك على الرغم من حصول تدني في الربحية لدى ملاك الأراضي في أطراف الرياض .
|
السلام عليكم
العقار غالبا لا تتأثر اسعاره نزولا في الازمات القويه بشكل رأسي ولكن تأخذ شكل منحنى مائل الى الاسفل تدريجيا حيث ان العقار يعتبر تجاره ثابته غالبا واصحابه صابرون فلا نستغرب ان يتم النزول لمده سنتين حتى يتوقف ويبدأ بالصعود مره اخرى
ورئينا نزول تقريبا بنسب متفاوته حسب نوع وموقع العقار واحتمال كبير ان يكون هناك نزول في الاشهر القادمه خصوصا بعد رمضان اذا لم يخرج تكتل عقاري(ذو سلطه عليا)او قرارات تصب في صالح من يملك السلطه ايضا هداهم الله او يأخذهم ويريح امة الاسلام و الشعب العربي المسلم السعودي ومن والاه منهم. اتمى من الاخوه طرح موضوع للنقاش الصحيح والواضح والمدعم بالادله من خلال مقالات من كتاب معروف عنهم الحياديه ومن خلال اصحاب عقار موثوق فيهم ومعروف عنهم حرصهم على الصراحه والصدق بالتعامل وايضا من خلال المجتمع القريب لكل كاتب ومتابع لموقع مقاطعه بحيث نخرج ببحث او تقرير اقرب ما يكون لحاله الوضع السكني والعقاري في مملكتنا الحبيبه . اقتراح كتبته في قسم الاقتراحات ولاسف لم اجد رد او تجاوب ما عليها بمشيها شكلكم مشغولين بالاستقعاد لاسعار الشركات ومراكز البيع الغذائيه قبل رمضان بيوم https://www.mqataa.co/vb/showthread.php?t=20200 |
| الساعة الآن 09:36 AM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Trans by